售車位協議合同?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體小區名稱及地址]內編號為[車位編號]的車位（以下簡稱"該車位"）的處分權，乙方愿意購買該車位，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.車位位置該車位位于[具體小區名稱及地址]內[具體棟數及單元]樓下[樓層及方位描述]，車位編號為[車位編號]。2.車位面積該車位建筑面積為[x]平方米，以現狀為準。3.車位用途該車位僅作為乙方停放機動車輛的專用場所，乙方不得擅自改變其用途。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定向乙方收取車位價款。甲方有權對該車位的使用情況進行監督，如乙方違反本協議約定使用車位，甲方有權采取相應措施。2.義務甲方應保證對該車位擁有合法的處分權，確保該車位不存在任何產權糾紛或權利瑕疵。甲方應向乙方提供該車位的相關產權證明文件或其他有效證明材料。甲方應按照本協議約定的時間和條件將該車位交付給乙方使用。甲方應協助乙方辦理與該車位相關的物業管理手續，包括但不限于簽訂物業管理協議、繳納物業管理費用等。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用該車位。乙方有權在該車位上停放符合規定的機動車輛。2.義務乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付車位價款。乙方應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，合理使用該車位，不得將車位用于非法活動或損害他人利益的行為。乙方應按時繳納與該車位相關的物業管理費用及其他費用。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該車位轉讓、出租或贈與他人。三、車位價款及支付方式1.車位價款該車位的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方選擇以下第[具體支付方式序號]種支付方式：一次性付款乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將車位價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在[具體交付日期]前，支付第二期價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在該車位交付之日，支付剩余價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、車位交付1.交付時間甲方應在收到乙方全部車位價款后的[x]日內，將該車位交付給乙方使用。如因甲方原因導致延遲交付，每逾期一日，甲方應按照車位價款的[x%]向乙方支付違約金。2.交付條件該車位應具備正常使用的條件，包括但不限于地面平整、無明顯裂縫、排水系統暢通等。甲方應向乙方提供該車位的鑰匙及相關使用說明文件。3.交付手續雙方應在該車位交付現場進行驗收，并簽署車位交付確認書。確認書應包含車位的基本信息、交付時間、交付條件等內容。五、物業管理1.物業管理公司該車位所在小區的物業管理公司為[物業管理公司名稱]。2.物業管理費用乙方應按照物業管理公司的規定按時繳納與該車位相關的物業管理費用，費用標準為每月人民幣[x]元。物業管理費用如有調整，物業管理公司應提前通知乙方。3.物業管理服務內容物業管理公司應提供以下服務：對小區內的公共區域進行日常保潔、綠化養護等。對小區內的安全秩序進行維護，包括但不限于門禁管理、巡邏等。對小區內的公共設施設備進行維修、保養，確保其正常運行。對該車位所在區域進行定期巡查，發現問題及時處理。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方違反本協議約定，未能按時交付該車位或該車位存在產權糾紛等權利瑕疵，導致乙方無法正常使用該車位，甲方應按照車位價款的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部車位價款。如違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還應承擔賠償責任。未經乙方書面同意，甲方擅自將該車位轉讓、出租或贈與他人，甲方應按照車位價款的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部車位價款。同時，甲方應負責將該車位恢復原狀并交付給乙方使用。2.乙方違約責任如乙方違反本協議約定，未按時支付車位價款，每逾期一日，乙方應按照未支付價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照車位價款的[x%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應承擔賠償責任。未經甲方書面同意，乙方擅自將該車位轉讓、出租或贈與他人，乙方應按照車位價款的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，甲方有權解除本協議，并收回該車位。乙方違反小區物業管理規定，導致該車位或小區公共利益受到損害，乙方應承擔相應的賠償責任。如因乙方原因給甲方造成其他損失，乙方也應一并賠償。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該車位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于車位產權證明文件、車位交付確認書等。甲方（簽字或蓋章）：______