認購協議書沒有購房合同?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意向乙方認購房產，但目前尚未簽訂正式購房合同，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就認購相關事宜達成如下協議：一、認購標的物詳細說明1.房產基本信息甲方認購的房產位于[具體地址]，該房產為[房屋性質，如住宅、商業等]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾衛]，房屋用途為[居住、辦公等]。2.房屋現狀該房屋目前處于[已建成、在建等具體狀態]，其內部裝修情況為[毛坯、簡裝、精裝等]，配套設施包括但不限于[列舉如電梯、停車位等重要配套設施]。3.土地及產權情況該房產所占用土地性質為[出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]起至[截止日期]止。房屋產權清晰，無任何產權糾紛或權利受限情況，乙方保證在簽訂正式購房合同前及交付房產時，該房產產權狀況保持不變。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在本協議約定的條件下，享有優先購買該認購房產的權利。有權要求乙方按照本協議及相關法律法規的規定，提供與認購房產有關的真實、準確、完整的信息。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付認購定金及其他相關款項。應積極配合乙方辦理與認購相關的手續，提供必要的證明文件和資料。在簽訂正式購房合同前，不得將該認購房產轉售給第三方或設定任何形式的權利負擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方支付的認購定金及其他款項。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權沒收甲方已支付的認購定金。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的認購房產相關信息，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證明、房屋質量檢測報告等文件資料。在本協議約定的期限內，不得將該認購房產另行出售或轉讓給第三方。積極協助甲方辦理正式購房合同的簽訂手續，確保合同簽訂過程順利進行。三、認購定金及款項支付1.認購定金金額甲方向乙方支付認購定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將認購定金以[現金、轉賬、支票等具體支付方式]支付至乙方指定的銀行賬戶。3.其他款項支付除認購定金外，如在簽訂正式購房合同前還需支付其他款項（如首付款等），雙方應在正式購房合同中另行約定支付時間、金額及支付方式。四、正式購房合同簽訂1.簽訂時間雙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，協商簽訂正式購房合同。如因不可抗力或雙方協商一致的原因導致無法按時簽訂正式購房合同的，簽訂時間相應順延，但應及時通知對方并提供相關證明文件。2.合同條款正式購房合同應包括但不限于房屋基本信息、價格、付款方式、交付時間、質量標準、違約責任等條款，雙方應按照公平、合理、合法的原則協商確定合同條款內容，確保合同條款符合法律法規及雙方真實意思表示。3.合同簽訂手續在簽訂正式購房合同前，乙方應確保合同文本符合法律法規要求，并向甲方提供詳細的合同條款說明。甲方應認真閱讀合同條款，如有任何疑問或異議應及時與乙方溝通協商。雙方簽訂正式購房合同時，應在合同上簽字（或蓋章）確認，并按照合同約定辦理相關手續。五、違約及爭議解決（一）違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付認購定金或其他款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的認購定金。若甲方在簽訂正式購房合同前將該認購房產轉售給第三方或設定任何形式的權利負擔，甲方應向乙方支付認購定金金額[x]倍的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定的時間與乙方簽訂正式購房合同，乙方有權沒收甲方已支付的認購定金；如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定向甲方提供真實、準確、完整的認購房產相關信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方在本協議約定的期限內將該認購房產另行出售或轉讓給第三方，乙方應向甲方雙倍返還已支付的認購定金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理正式購房合同簽訂手續，每逾期一日，應按照認購定金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還甲方已支付的認購定金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。（二）爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方提供的房產相關資料、支付憑證等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上合同協議在符合《民法典》相關規定的基礎上，較為全面地涵蓋了認購協