房主與租戶解除合同協(xié)議?甲方（房主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（租戶）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]（以下簡稱"該房屋"）的租賃合同（合同編號：______），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述租賃合同，并就解除合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備，如墻面裝飾、地面材質(zhì)、門窗情況、家具家電等]。2.租賃用途該房屋僅作為[租賃用途，如居住、辦公等]使用。二、解除合同原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于______年____月____日解除上述租賃合同，解除原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的原因，如雙方協(xié)商一致、乙方提前退租等]三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退房屋。有權(quán)要求乙方支付截至合同解除之日的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項費(fèi)用。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的剩余租金及押金。協(xié)助乙方辦理相關(guān)物品的交接手續(xù)。在合同解除后，不得干擾乙方正常騰退房屋。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金。在騰退房屋時，有權(quán)要求甲方對房屋內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如有損壞，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退房屋，并將房屋恢復(fù)原狀（正常使用損耗除外）。騰退房屋時，應(yīng)清理房屋內(nèi)的個人物品，保持房屋整潔。支付截至合同解除之日的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項費(fèi)用。按照本協(xié)議約定承擔(dān)因提前解除合同給甲方造成的損失。四、租金及押金退還1.經(jīng)雙方結(jié)算，乙方已支付的租金為______元，截至合同解除之日，乙方實際使用房屋的期限為______個月，已使用租金為______元，剩余租金為______元。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將剩余租金______元退還至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方在租賃期間向甲方支付了押金______元，甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定騰退房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將押金______元退還至乙方指定的銀行賬戶。五、費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在合同解除前結(jié)清房屋使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項費(fèi)用。雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)共同前往相關(guān)部門辦理費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。2.如乙方未按時結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、房屋騰退及交接1.乙方應(yīng)于______年____月____日前將房屋騰空，并將房屋鑰匙及門禁卡等相關(guān)物品交還給甲方。2.乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備完好無損（正常使用損耗除外），如有損壞，乙方應(yīng)按照市場價格進(jìn)行賠償。雙方應(yīng)在騰退房屋時共同對房屋內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，并簽署交接清單。3.乙方騰退房屋后，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收后的______日內(nèi)辦理相關(guān)退還押金手續(xù)；如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期修復(fù)或賠償，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成修復(fù)或賠償，否則甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清各項費(fèi)用或?qū)Ψ课輧?nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備造成損壞未進(jìn)行賠償，甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付，并按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___