購房人死亡解除合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（原購房人/繼承人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方[原購房人姓名]與甲方于[購房合同簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：__________________），購買甲方位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現乙方[原購房人姓名]已死亡，甲乙雙方經友好協商，就解除上述房屋買賣合同相關事宜達成如下協議：一、標的物詳細描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋結構為[結構類型]，房屋所在樓層為[x]層，總層數為[x]層，房屋建成年份為[具體年份]。2.房屋附屬設施該房屋附帶以下附屬設施：室內裝修：[詳細描述裝修情況，如墻面地面材質、門窗樣式等]固定設施：[列舉如空調、熱水器、抽油煙機等固定安裝的設施設備]車位/車庫：[如有，說明車位/車庫的位置、編號等信息]其他：[如有其他特殊附屬設施，在此詳細說明]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定解除《房屋買賣合同》。在乙方履行完本協議約定的義務后，有權要求乙方協助辦理相關解除合同的手續。2.義務向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋的產權狀況、抵押情況、租賃情況等。按照本協議約定退還乙方已支付的購房款項及相關費用。在解除合同后，協助乙方辦理與該房屋相關的注銷登記等手續，如注銷網簽備案等。（二）乙方權利義務1.權利在符合本協議約定的情況下，有權要求甲方退還已支付的購房款項及相關費用。有權要求甲方協助辦理與解除合同相關的手續。2.義務向甲方提供原購房人死亡的相關證明材料，如死亡證明、戶籍注銷證明等。配合甲方辦理與解除合同相關的手續，包括但不限于簽署相關文件、提供必要的協助等。按照本協議約定承擔因解除合同可能產生的相關費用，如手續費、稅費等（如有）。三、合同解除及款項退還1.雙方一致同意解除于[購房合同簽訂日期]簽訂的《房屋買賣合同》（合同編號：__________________）。2.甲方應在本協議生效之日起[x]個工作日內，將乙方已支付的購房款共計人民幣[x]元整（大寫：__________________元整）退還至乙方指定的銀行賬戶。該款項包括但不限于購房定金、首付款、后續支付的房款等所有已支付的款項。3.對于乙方在購房過程中因該房屋產生的其他費用，如契稅、維修基金、中介費等（如有），甲方應根據實際發生情況，按照相關規定和票據金額，在本協議生效之日起[x]個工作日內，將應由甲方承擔的部分退還至乙方指定賬戶，或與乙方協商確定分擔方式并進行結算。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時退還乙方購房款項及相關費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金，同時甲方應立即退還乙方已支付的全部款項及違約金。2.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理相關解除合同手續，每逾期一日，應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____