房屋共建合同協議?甲方（共建方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（共建方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方經友好協商，決定共同建設房屋，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，特簽訂本房屋共建合同協議。一、共建房屋基本情況（一）共建房屋位置位于[具體地址]，該地塊土地性質為[土地性質，如國有土地、集體土地等]，土地使用權人為[土地使用權人姓名]，土地使用證號為[土地使用證編號]。（二）共建房屋規劃共建房屋占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，共[層數]層，房屋結構為[結構類型，如框架結構、磚混結構等]。房屋設計用途為[居住、商用等具體用途]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對共建房屋的建設進度、質量等進行監督檢查。按照本協議約定，享有房屋建成后相應份額的所有權及權益。2.義務負責提供建設房屋所需資金的[x]%，即人民幣[x]元整，并按照工程進度及時足額支付款項。支付方式為[具體支付方式，如分期支付，在[具體時間節點]支付[x]元等]。協助乙方辦理房屋建設過程中所需的各項審批手續，如規劃許可證、施工許可證等，相關費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。配合乙方做好房屋建設過程中的協調工作，確保施工順利進行，如協調周邊鄰里關系等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付建設資金。按照本協議約定，享有房屋建成后相應份額的所有權及權益。根據房屋建設需要，自主組織施工隊伍進行施工，但施工過程應符合國家相關法律法規及建筑規范要求。2.義務負責提供建設房屋所需資金的[x]%，即人民幣[x]元整，并按照工程進度及時足額支付款項。支付方式為[具體支付方式，如分期支付，在[具體時間節點]支付[x]元等]。負責辦理房屋建設過程中的所有施工手續，確保施工合法合規，并承擔因施工手續不全導致的一切法律責任。按照建筑設計圖紙及相關規范要求組織施工，確保房屋建設質量達到合格標準。施工過程中應接受甲方的監督檢查，對于甲方提出的合理意見和建議應及時整改。負責采購房屋建設所需的建筑材料及設備，但材料及設備的質量應符合國家相關標準和設計要求。在房屋建設完成后，負責組織相關部門進行竣工驗收，并承擔因驗收不合格導致的整改費用。三、建設工期本房屋建設工程自[開工日期]開始，至[竣工日期]竣工，總工期為[x]天。如遇不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）或因甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延。乙方應在工期延誤情況發生后[x]天內書面通知甲方，并提供相關證明文件。四、房屋所有權及權益分配房屋建成后，甲乙雙方按照各自出資比例享有房屋相應份額的所有權。甲方享有房屋所有權的[x]%，乙方享有房屋所有權的[x]%。雙方對各自份額的房屋享有占有、使用、收益及處分的權利，但處分房屋時應征得對方書面同意。房屋建成后的其他權益，如房屋出租收益、拆遷補償收益等，甲乙雙方也按照出資比例進行分配。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額支付建設資金，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔因此給乙方造成的一切損失。2.若甲方因自身原因導致房屋建設手續無法辦理或延誤，影響工程正常施工的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、工期延誤損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付建設資金，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。2.若乙方未按照建筑設計圖紙及相關規范要求施工，導致房屋建設質量不合格的，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準。如因乙方原因造成房屋質量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定的工期完成房屋建設，每逾期一天，應按照工程總造價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。經雙方協商一致，可以解除本協議。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知條款本協議履行過程中，雙方的通知應以書面形式送達對方，送達地址為雙方在本協議中填寫的聯系地址。如一方地址發生變更，應及時書面通知對方。通知送達之日視為對方收到通知之日。（四）協議生效與份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章