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文檔簡介

2025房地產交易合同管理題目合同編號：本合同由以下雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，簽訂本合同。第一條合同各方甲方（出售方）：身份號碼：聯系地址：聯系方式：乙方（購買方）：身份號碼：聯系地址：聯系方式：第二條房屋基本情況房屋坐落位置位于市區路號幢單元室，建筑面積為平方米，產權證號為。房屋權屬情況說明該房屋為甲方所有，權屬清晰，無任何抵押、查封或其他權利限制。第三條成交價格及支付方式房屋總成交價格甲乙雙方協商一致，確定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。付款方式（1）定金：乙方于本合同簽訂當日支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）。（2）首付款：乙方于年月日支付首付款人民幣（大寫）元整（￥元）。（3）剩余款項：乙方通過銀行按揭貸款支付剩余款項，貸款金額為人民幣（大寫）元整（￥元），并保證于年月日前將貸款存入甲方指定賬戶。定金和首付款的退還若乙方未按本合同約定支付款項，甲方有權沒收定金；若甲方違約，應雙倍返還定金。第四條房屋過戶與交付過戶手續甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內，共同到相關部門辦理房屋所有權轉移登記手續。所需稅費由方承擔。交付時間甲方應于年月日前將該房屋鑰匙交付給乙方，并保證房屋無任何權利瑕疵。第五條房屋權利與質量房屋權利聲明甲方保證對該房屋擁有合法所有權，并承諾在交易過程中不產生任何權利糾紛。房屋質量保證甲方承諾該房屋符合國家相關質量標準，房屋結構安全，無重大質量問題。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方應按合同約定按時交付房屋，并保證房屋權屬清晰。甲方應協助乙方辦理過戶手續，并提供所需文件資料。如出現房屋質量或其他問題，甲方應承擔相應責任。乙方的權利與義務：乙方應按合同約定按時支付購房款，并配合甲方辦理過戶手續。乙方有權了解房屋的基本情況，并在支付全部款項后獲得房屋的所有權。乙方應妥善保管甲方交付的房屋鑰匙及其他相關資料。第七條違約責任若甲方未按合同約定履行義務，逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付款項及支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。若乙方未按合同約定支付款項，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并沒收定金。若因甲乙雙方任何一方原因導致交易無法完成的，責任方應承擔相應損失。第八條爭議的解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的解除與終止合同的解除經雙方協商一致，可解除本合同；任何一方違約導致合同無法履行的，守約方有權解除合同。合同的終止合同履行完畢后自動終止。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，相關部門備案份。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條附件附件一：房屋產權證復印件附件二：甲方證件復印件附件三：房屋鑰匙交接單簽署頁甲方（簽章）：簽署日期：年月日乙方（簽章）：

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