2025標準個人租房合同協議樣本合同編號：出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區路號棟單元室，建筑面積為平方米。該房屋權屬清晰，甲方對該房屋擁有合法的出租權。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：佰拾元整）。租金支付方式為（現金/銀行轉賬），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名：賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供收據或發票。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整）。押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無任何違約行為且房屋設施完好，甲方應全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間損壞房屋設施或拖欠租金及其他費用，甲方有權從押金中扣除相應費用，剩余部分退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應保證出租房屋的合法性，并提供房屋所有權證明或其他相關證明文件。甲方有權監督乙方對房屋的使用情況，確保乙方遵守國家法律法規及本合同約定。甲方應定期對房屋及其附屬設施進行檢查，及時修復因自然老化或正常使用導致的損壞，費用由甲方承擔。甲方不得在租賃期限內隨意提高租金或無理由收回房屋，除非本合同另有約定。乙方權利與義務：乙方應按時足額支付租金及押金，不得拖欠。乙方應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修或安裝設備，需事先取得甲方書面同意。乙方應遵守國家法律法規，不得在房屋內從事非法活動。乙方應保持房屋的清潔衛生，并合理使用水、電、燃氣等設施，產生的費用由乙方承擔。乙方不得將房屋轉租、轉借或改變用途，不得允許非居住人員長期居住。第六條房屋維修與責任房屋日常維護及repairs：乙方應負責房屋因正常使用導致的損壞，費用自理。如因乙方原因導致房屋損壞，甲方有權從押金中扣除維修費用。大型維修：如房屋結構或設施出現嚴重問題，甲方應在接到乙方通知后日內進行維修，費用由甲方承擔。如甲方未能及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。因不可抗力導致房屋損壞，雙方協商解決。第七條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。任何一方未經對方同意，不得單方面變更或解除合同。若乙方需要提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，甲方應在接到通知后日內與乙方協商解決。若甲方需要提前收回房屋，應提前日以書面形式通知乙方，退還剩余租金及押金，雙方按實際使用天數結算費用。第八條違約責任若乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，需向甲方支付應付款項的%作為違約金。若乙方擅自轉租、轉借房屋或改變用途，甲方有權解除合同，收回房屋，押金不予退還，且乙方應賠償由此造成的損失。若甲方未能按時提供房屋或無正當理由收回房屋，乙方有權解除合同，甲方應退還剩余租金及押金，并賠償乙方相應損失。若因乙方原因導致房屋設施損壞，乙方應承擔維修費用。若因甲方原因導致房屋無法使用，甲方應退還相應租金并賠償乙方損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：證件XX：聯系XX：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：證件XX：