2025年上海市房屋租賃合同范本【精品】本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在上海市長寧區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于上海市區路弄號室（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業/辦公等），房屋所有權證編號：。第二條租賃期限租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。第三條租金及支付方式租金總額為人民幣元整（大寫：元整），按（月/季度/年）支付。乙方應于每期租金到期日前日支付下期租金，支付方式為（銀行轉賬/現金支付）。租金支付賬戶信息：收款人：開戶行：賬號：第四條押金乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元整（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下之義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利義務甲方權利義務：甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何糾紛，并依法享有出租權。甲方應按約定時間將該房屋交付乙方使用，并確保房屋及附屬設施完好。甲方不得在租賃期間擅自提高租金或變更其他合同條款，除非雙方另有書面約定。乙方權利義務：乙方應按約定支付租金及相關費用，不得無故拖欠。乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，因使用不當導致損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方不得在租賃期間將該房屋轉租、轉借或改變房屋用途，否則甲方有權解除合同并要求賠償。乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，按時繳納物業費、水電費等各項費用。第六條費用承擔租賃期間，該房屋的物業費、水電費、燃氣費、有線電視費、網絡費等均由乙方承擔。房屋的維修費用，如因正常使用導致的損壞，由甲方承擔；如因乙方使用不當導致的損壞，由乙方承擔。第七條房屋使用與修繕甲方負責該房屋及其附屬設施的維修，乙方應配合并提供必要的協助。若房屋需要進行重大修繕或改造，雙方應協商一致，費用由方承擔。第八條合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若甲方因故需提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金。若乙方需提前退租，應提前日書面通知甲方，并征得甲方同意。第九條違約責任任何一方未按約定履行義務，視為違約。違約方應向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。因違約導致對方遭受損失的，違約方應賠償損失。第十條爭議解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：2025年月日乙方（簽字/蓋章）：簽