2025商業房產租賃合同范本（2025年版）本合同以下簡稱“本合同”或“合同”，由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人/負責人：聯系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人/負責人：聯系方式：鑒于甲方合法擁有一處商業房產，乙方希望承租該房產用于商業經營活動，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃標的物1.1甲方出租的房產位于，以下簡稱“租賃房產”。1.2租賃房產的產權證編號為：。1.3租賃房產的現狀及設施設備以雙方交接時的實際情況為準，雙方應共同確認并簽署《租賃房產交接清單》（詳見附件一）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如需續租，應于租賃期屆滿前三個月協商一致，并另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：（1）租金按（月/季度/半年）支付，每次支付時間為每（月/季度/半年）開始前日內；（2）租金支付方式為（銀行轉賬/現金），收款賬戶為：，開戶行：，賬戶號：。3.3乙方應按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日按應付租金的‰支付違約金。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于抵扣乙方在租賃期間應承擔的費用、違約金或賠償金等。4.3租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且全額支付租金及相關費用，甲方應于日內無息退還押金。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權按約定收取租金及押金；（2）甲方應保證租賃房產的合法性及完整性，如因甲方原因導致租賃房產被查封、拍賣或發生權屬糾紛，甲方應承擔相應責任；（3）甲方應提供租賃房產的相關文件資料，協助乙方辦理相關手續（如有）。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權在租賃期間合法使用租賃房產，并享有經營自主權；（2）乙方應按時支付租金及相關費用，妥善使用租賃房產及設施設備，不得擅自改變房產結構或用途；（3）乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，按時繳納物業費、水電費等費用。第六條費用承擔6.1租賃期間，租賃房產的物業費、水電費、燃氣費、供暖費等均由乙方承擔。6.2租賃房產的修繕費用由責任方承擔：（1）租賃房產的結構部分（包括但不限于天花板、墻體、地板、基礎等）由甲方負責修繕；（2）租賃房產的內部設施設備（包括但不限于空調、電梯、消防設備等）由乙方負責維護，如有損壞需及時修復。第七條轉租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房產部分或整體轉租他人。7.2乙方經甲方書面同意轉租的，應與第三方簽訂轉租合同，并將轉租合同副本提交甲方備案。第八條合同的終止8.1本合同在下列情形下終止：（1）租賃期屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）一方嚴重違約，導致合同無法繼續履行。8.2合同終止后，乙方應于日內騰退租賃房產，并結清所有費用。第九條違約責任9.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。9.2乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。9.3乙方擅自轉租、改變租賃用途或損壞租賃房產的，甲方有權解除合同并要求賠償損失。9.4任何一方因違約導致對方通過訴訟或仲裁途徑主張權利的，違約方應承擔對方為此支付的律師費、訴訟費等合理費用。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房產所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：