2025北京房屋租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：證件XX/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系XX：乙方（承租方）：證件XX/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系XX：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況坐落位置：甲方出租的房屋位于北京市區街道小區號樓單元號（以下簡稱“該房屋”）。房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內面積為平方米。房屋用途：該房屋僅限用于乙方及其家庭成員的居住用途，不得擅自改變用途或轉作商業用途。設備設施：甲方提供的房屋附屬設施包括但不限于以下內容：家具：；電器：；其他：。以上設備設施經甲乙雙方共同驗收并簽字確認，作為本合同附件。第二條租賃期限起止時間：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續租條款：乙方在租賃期滿后如需繼續承租，應提前日書面通知甲方，經甲方同意后雙方可另行簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準：該房屋月租金為人民幣元整（￥）。支付時間：乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。支付方式：租金可通過銀行轉賬、現金或其他雙方約定的方式支付，甲方收款后應向乙方提供收據或發票。租金調整：租賃期內，若遇特殊情況（如市場租金波動較大），甲乙雙方可協商調整租金，但需提前日書面通知對方。第四條押金條款押金金額：乙方應于本合同簽訂之日支付押金人民幣元整（￥）。押金退還：租賃期滿后，若房屋及附屬設施無損壞且乙方無違約行為，甲方應在日內全額退還押金。押金扣除：如因乙方原因造成房屋或設施損壞、拖欠租金或其他違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為賠償。第五條房屋維護與修繕甲方責任：甲方應保證該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，并承擔房屋主體結構的維修責任。如因房屋質量問題或自然損壞影響乙方居住，甲方應在接到乙方通知后日內進行維修。乙方責任：乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構或設備。若因乙方原因造成房屋或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：收取租金：甲方有權按照合同約定收取租金及押金。提供合法房屋：甲方應確保出租房屋符合國家法律法規規定，并提供相關證明文件（如房產證、土地使用證等）。不得擅自干涉：在租賃期內，除非出現緊急情況或乙方違約行為，甲方不得擅自進入房屋或終止合同。乙方的權利與義務：按時支付租金：乙方應按期足額支付租金及相關費用。合理使用房屋：乙方應妥善保管和使用房屋及附屬設施，不得從事違法活動或影響鄰里關系的行為。維護房屋整潔：乙方應保持房屋內部的清潔與衛生，并及時清理垃圾。第七條合同的解除與終止協商解除：經甲乙雙方協商一致，可提前解除本合同。單方解除：若甲方未按約定提供房屋或維修房屋，乙方有權解除合同并要求賠償損失；若乙方未按期支付租金或擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同并沒收押金。終止條件：租賃期滿后，若雙方未續簽合同，則本合同自動終止。第八條違約責任逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按日租金的%向甲方支付違約金。提前退租：未經甲方同意，乙方擅自提前退租的，應支付相當于個月租金的違約金。房屋損壞賠償：因乙方原因造成房屋或設施損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。第九條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方可通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應繼續履行本合同其他條款。第十條其他條款通知與送達：甲乙雙方在履行本合所有通知、文件等均以書面形式送達對方，并留存送達憑證。不可抗力：因不可抗力事件導致無法履行合同的，雙方可協商延期履行或解除合同，互不承擔違約責任。補充協議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，自簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽章）：日期：