2025房屋買賣合同范本（）合同編號：賣方（以下簡稱"甲方"）：身份號碼：地址：聯(lián)系方式：買方（以下簡稱"乙方"）：身份號碼：地址：聯(lián)系方式：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：第一條家房屋基本情況甲方所售房屋位于（以下簡稱"該房屋"），不動產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修情況如下：（可另附清單）。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及價(jià)款甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將該房屋及其所有的不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于該房屋的建設(shè)用地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及其他相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備。甲乙雙方約定，該房屋的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣元整（大寫：元整）。上述價(jià)款包含甲方合法取得該房屋的全部費(fèi)用，包括但不限于購房款、稅費(fèi)、維修基金、其他費(fèi)用等。乙方無需另行支付其他費(fèi)用。稅費(fèi)的承擔(dān)：根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)及政策，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因本次房屋買賣所產(chǎn)生的稅費(fèi)，具體承擔(dān)方式為：。第三條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方保證該房屋權(quán)屬真實(shí)、合法、有效，不存在任何糾紛或權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、共有權(quán)人爭議等。甲方承諾已于本次交易前取得該房屋所有共有人的同意，并保證該房屋轉(zhuǎn)讓行為符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付該房屋，并配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購房款，并配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。乙方應(yīng)保證其提供的個(gè)人信息及相關(guān)證明文件的真實(shí)性、合法性。乙方在支付全部價(jià)款后，即取得該房屋的全部權(quán)利，并有權(quán)要求甲方配合完成房屋交付及過戶手續(xù)。第四條房屋交付及不動產(chǎn)權(quán)過戶房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并簽署《房屋驗(yàn)收交接單》。甲方應(yīng)于交付前結(jié)清該房屋的水、電、燃?xì)狻⒐帷⑽飿I(yè)、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費(fèi)用，并提供相關(guān)證明文件。不動產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：雙方約定于年月日前共同到當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成過戶，并提供必要的證明文件和便利條件。所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但若因甲方原因?qū)е逻^戶延遲或失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.1若甲方逾期交付房屋或未按約定配合乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的%作為違約金。1.2若甲方提供的房屋存在權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)或遭受損失，甲方應(yīng)退還全部已付購房款，并賠償乙方的實(shí)際損失。1.3若甲方在交付房屋前將房屋另行出售或抵押，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任2.1若乙方逾期支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的%作為違約金。2.2若乙方因自身原因單方面解除合同，已支付的定金或購房款不予退還。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，相關(guān)部門備案份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：乙方（簽字）：簽署日期：補(bǔ)充條款：戶口遷移：甲方應(yīng)于年月日前將該房屋內(nèi)的戶口全部遷出。逾期未遷出的，需向乙方支付違約金元。維修基金：該房屋的維