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文檔簡介

2025合法安置房交易合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就房屋買賣事項達成如下協議，以供雙方共同遵守。第一條合同雙方甲方（出賣方）：證件號：地址：聯系XX：乙方（買受方）：證件號：地址：聯系XX：第二條房屋基本情況乙方購買的房屋位于市區街道小區號樓單元層號（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的不動產權證編號為，土地使用證編號為，房產證編號為。該房屋的建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米，屬室廳衛結構。第三條交易價格及付款方式該房屋的成交價為人民幣元（大寫：元整）。付款方式：（1）首付款為人民幣元（大寫：元整），乙方于年月日前支付至甲方指定賬戶。（2）剩余房款人民幣元（大寫：元整）通過銀行按揭貸款支付，乙方應于年月日前辦理完畢貸款手續，并將貸款放款至甲方指定賬戶。（3）尾款人民幣元（大寫：元整）于房屋交付并完成過戶手續后日內支付。甲、乙雙方同意，如因乙方原因導致貸款未能按時發放，乙方應承擔相應的違約責任。第四條交付條件甲方應于年月日前將該房屋交付乙方使用。交付時，甲方須向乙方提供該房屋的鑰匙，并確保房屋內的水、電、氣、暖等設施正常使用。甲方應結清交付前的所有費用，包括但不限于水、電、燃氣費、物業費、取暖費等。交付后，該房屋的物業管理費、維修基金等費用由乙方承擔。第五條權利與義務甲方的權利與義務甲方保證該房屋產權清晰，無任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情況。甲方保證該房屋符合國家及地方的法律法規，可依法轉讓。甲方應按約定時間向乙方交付房屋，并協助乙方辦理過戶手續。乙方的權利與義務乙方應按約定時間支付房款，并配合甲方完成相關手續。乙方應按時辦理不動產過戶手續，并承擔相關稅費。乙方不得擅自改動房屋結構，如需裝修，需遵守小區管理規定。第六條不動產過戶雙方同意于房屋交付后日內辦理不動產過戶手續。甲方應協助乙方完成過戶所需的所有手續，并提供必要的文件資料。如因甲方原因導致過戶手續無法按時完成，甲方應承擔相應責任。第七條違約責任若甲方未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房價款的‰作為違約金。若乙方未按本合同約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房價款的‰作為違約金。任何一方違反本合同約定，導致交易無法完成的，違約方應賠償守約方造成的全部損失。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：

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