建筑施工總承包合同條款合同編號：__________發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方公司地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]，郵箱：[發包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。一、合同雙方1.發包方名稱：[發包方公司名稱]，是依法成立的法人或其他組織，擁有本工程的發包權利和相關資質。地址：[發包方公司地址]，用于接收工程相關文件和通知。聯系方式：[發包方聯系電話]，方便與承包方進行溝通和協調。郵箱：[發包方郵箱]，用于發送工程相關的郵件和信息。2.承包方名稱：[承包方公司名稱]，具備相應的施工資質和能力，能夠承擔本工程的施工任務。地址：[承包方公司地址]，作為施工場地的主要辦公地點。聯系方式：[承包方聯系電話]，保證在施工過程中能夠及時響應發包方的要求。郵箱：[承包方郵箱]，用于與發包方進行文件和信息的交流。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]，該工程是一個具有特定用途和規模的建筑項目。2.工程地點：[具體工程地點]，位于[詳細地址]，便于施工和后續使用。3.工程內容：包括建筑主體結構施工、裝飾裝修、給排水、電氣等相關工程內容，保證工程的完整性和功能性。4.工程規模：建筑面積為[具體建筑面積]平方米，建筑高度為[具體建筑高度]米，工程規模適中，需要精心施工和管理。三、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]，雙方約定的工程正式開始施工的日期。2.竣工日期：[具體竣工日期]，按照合同要求完成全部工程施工并通過驗收的日期。3.工期總日歷天數：[總日歷天數]，從開工日期到竣工日期之間的總天數，包括法定節假日和休息日。四、工程質量1.質量標準：執行國家和地方相關的建筑工程質量標準，保證工程質量達到合格或優良等級。2.質量保證措施：承包方應建立完善的質量保證體系，加強施工過程中的質量控制，嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，定期進行質量檢查和驗收，對發覺的質量問題及時整改，保證工程質量符合要求。五、合同價款與支付1.合同價款：本工程的合同價款為[具體合同價款金額]元，該價款包括工程施工所需的全部費用，如材料、人工、設備等。2.付款方式：按照工程進度分階段支付，具體付款比例和時間如下：預付款：在簽訂合同后[預付款比例及金額]日內，發包方支付合同價款的[預付款比例]%作為預付款。進度款：根據工程進度，每月底由承包方向發包方提交已完工程進度款申請，經發包方審核確認后，在[進度款支付時間]日內支付已完工程進度款的[進度款比例]%。竣工結算款：工程竣工并通過驗收后，承包方向發包方提交竣工結算報告，經發包方審核確認后，在[竣工結算款支付時間]日內支付竣工結算款的[竣工結算款比例]%，剩余[尾款比例]%作為質量保證金，在質量保修期滿后無質量問題時一次性支付。六、雙方責任與義務1.發包方責任與義務提供施工所需的場地、道路、水電等基本條件，并保證其符合施工要求。按照合同約定的時間和方式支付工程款項，不得無故拖欠。協助承包方辦理與工程相關的手續和證件，提供必要的支持和配合。對工程施工過程進行監督和檢查，及時提出意見和建議，保證工程按照合同要求進行。2.承包方責任與義務按照合同約定的時間和要求組織施工，保證工程按時竣工。嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，保證工程質量符合要求。負責施工過程中的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工人員的安全。做好施工材料的采購、保管和使用管理，保證材料質量符合要求。及時向發包方提交工程進度報告、質量檢查報告等相關文件和資料。七、施工組織設計與工期1.施工組織設計：承包方應在簽訂合同后[規定時間]內提交詳細的施工組織設計，包括施工方案、施工進度計劃、施工人員安排、施工設備配置等內容，經發包方審核同意后實施。2.工期延誤與提前因發包方原因導致工期延誤的，經發包方確認后，工期相應順延，承包方有權要求發包方賠償因工期延誤造成的損失。因承包方原因導致工期延誤的，承包方應承擔違約責任，按照合同約定向發包方支付違約金，并賠償因工期延誤給發包方造成的損失。如承包方提前完成工程施工，經發包方確認后，發包方應給予承包方適當的獎勵。八、工程變更1.工程變更的程序：如需要對工程進行變更，承包方應提前[規定時間]向發包方提交工程變更申請，經發包方審核同意后，由承包方組織實施。工程變更涉及到合同價款調整的，按照合同約定的價款調整方式進行調整。2.工程變更的價款調整：因工程變更導致合同價款增加或減少的，按照合同約定的價款調整方式進行調整。如合同未約定價款調整方式的，雙方應協商確定。九、竣工驗收與結算1.竣工驗收：工程竣工后，承包方應及時通知發包方進行驗收。發包方應在接到通知后的[規定時間]內組織相關人員進行驗收，如因發包方原因導致驗收延遲的，視為工程已通過驗收。2.竣工結算：工程驗收合格后，承包方應在[規定時間]內提交竣工結算報告，經發包方審核確認后，雙方按照合同約定進行竣工結算。3.質量保修：本工程的質量保修期為[具體保修期限]，在質量保修期內，承包方應按照合同約定承擔質量保修責任，如因質量問題給發包方造成損失的，承包方應承擔賠償責任。十、違約與索賠1.違約情形：雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違反合同約定，即為違約。違約情形包括但不限于未按時支付工程款項、未按時完成工程施工、工程質量不符合要求等。2.索賠程序：如一方認為對方違約并造成了損失，應在知道或應當知道違約事實之日起[規定時間]內，向對方發出索賠通知，并提供相關的證據和資料。對方應在接到索賠通知后的[規定時間]內進行答復，如未在規定時間內答復視為認可索賠。如雙方對索賠事宜無法協商解決的，可以通過仲裁或訴訟等方式解決。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。主體蓋章簽字部分：發包方（蓋章）：_________