園區(qū)場地租賃合同合同編號：[具體編號]出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方郵箱]。一、合同雙方1.出租方：是指擁有園區(qū)場地合法所有權(quán)或合法使用權(quán)，有權(quán)將該場地出租給承租方的一方。2.承租方：是指有意向租賃園區(qū)場地，用于特定經(jīng)營或活動的一方。二、租賃場地1.場地位置：位于[具體園區(qū)名稱]內(nèi)的[具體場地位置]，該位置具有明確的地理位置標(biāo)識和周邊環(huán)境描述。2.場地面積：租賃場地的總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，具體可使用面積以實際測量為準(zhǔn)。3.場地用途：承租方僅可將該場地用于[明確的場地用途，如生產(chǎn)經(jīng)營、倉儲等]，不得擅自改變場地用途，如需改變需經(jīng)出租方書面同意。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期限屆滿前[具體提前通知時間]，承租方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知出租方。出租方在收到通知后[具體答復(fù)時間]內(nèi)給予答復(fù)。雙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租的具體事宜另行協(xié)商。四、租金及支付方式1.租金金額：每月的租金為[具體金額]元人民幣。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，出租方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息，承租方應(yīng)按照要求進行支付。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[具體比例]向出租方支付違約金。五、押金1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣[具體金額]元。2.押金退還條件：在承租方按照合同約定履行完所有義務(wù)，包括但不限于支付租金、歸還場地等，且經(jīng)出租方驗收合格后，出租方應(yīng)在[具體退還時間]內(nèi)將押金全額退還給承租方。如承租方存在違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費用，剩余部分再予以退還。六、場地使用及維護1.承租方使用規(guī)定：承租方在使用場地過程中，應(yīng)遵守出租方制定的場地使用規(guī)章制度，不得損壞場地設(shè)施、擾亂園區(qū)秩序等。承租方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或進行違法活動。2.出租方維護責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的公共區(qū)域的維護和管理，包括但不限于場地的清潔、綠化、公共設(shè)施的維修等。對于承租方使用過程中造成的場地設(shè)施損壞，出租方有權(quán)要求承租方進行修復(fù)或賠償。3.費用承擔(dān)：承租方在使用場地過程中產(chǎn)生的水、電、氣等費用由承租方自行承擔(dān)，并按照實際使用量向相關(guān)部門支付。出租方有權(quán)對承租方的用水、用電等情況進行監(jiān)督和管理。七、保險1.承租方保險義務(wù)：承租方應(yīng)自行購買并承擔(dān)在租賃場地內(nèi)進行經(jīng)營活動所需的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等，以保障自身及他人的合法權(quán)益。如因承租方未購買保險而導(dǎo)致的損失，由承租方自行承擔(dān)。2.出租方保險責(zé)任：出租方應(yīng)購買公共責(zé)任險，以保障在租賃場地內(nèi)可能發(fā)生的第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：出租方未按照合同約定提供場地或提供的場地不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承租方有權(quán)要求出租方采取補救措施或解除合同，并要求出租方賠償因此造成的損失。承租方未按照合同約定支付租金或違反其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金、賠償損失等。如承租方逾期支付租金超過[具體天數(shù)]的，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失。2.違約金約定：雙方約定的違約金金額為[具體金額]元或按照合同未履行部分的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。九、合同變更與解除1.變更條件及程序：雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.解除條件及程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可以解除合同。一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算和交接，清理場地內(nèi)的物品等。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：雙方同意由[具體管轄法院名稱]管轄本合同糾紛。十一、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在合同履行過程中相互發(fā)送的通知、文件等應(yīng)采用書面形式，并按照合同約定的地址、聯(lián)系方式進行送達(dá)。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知另一方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除等均適用中華人民共和國法律。4.合同份數(shù)及留存：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_________