結(jié)束租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]），就乙方租賃甲方[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]事宜達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前結(jié)束該租賃合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物：甲方將位于[租賃物具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉內(nèi)部設(shè)施，如家具、電器等]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于[明確租賃用途，如居住、辦公等]。二、租賃期限及實際使用情況1.原租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.實際使用期限：乙方實際使用該房屋的期限為自[實際起始日期]起至[實際結(jié)束日期]止。3.租金支付情況：乙方已按照原租賃合同約定，支付了截至[租金支付截止日期]的租金。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時履行各項義務(wù)。有權(quán)檢查乙方對租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議或原租賃合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)保證租賃物符合原租賃合同約定的交付條件，不存在質(zhì)量問題及產(chǎn)權(quán)糾紛。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的各項手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照本協(xié)議約定，及時退還乙方已支付的押金及剩余租金（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，履行各項義務(wù)。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，退還押金及剩余租金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時向甲方支付租金、押金及其他應(yīng)付款項。按照原租賃合同約定及本協(xié)議約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害租賃物的行為。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照甲方要求，及時騰空租賃物，并將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。負(fù)責(zé)清理租賃期間產(chǎn)生的垃圾及廢棄物，保持租賃物的環(huán)境衛(wèi)生。四、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付的租金涵蓋了其實際使用租賃物的期間，雙方確認(rèn)租金已結(jié)清，不存在任何租金拖欠問題。2.押金退還甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方按照本協(xié)議約定騰空租賃物并恢復(fù)原狀后[x]個工作日內(nèi)，將乙方支付的押金[具體金額]元無息退還給乙方。若乙方在租賃期間對租賃物造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用；若押金不足以支付維修費(fèi)用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]個工作日內(nèi)補(bǔ)足差額。五、租賃物的返還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限屆滿或提前終止之日起[x]日內(nèi)，將租賃物騰空并返還給甲方。2.乙方返還的租賃物應(yīng)保持完好無損（正常使用損耗除外），內(nèi)部設(shè)施齊全且能正常使用。如租賃物存在損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)清理租賃期間在租賃物內(nèi)產(chǎn)生的所有物品及廢棄物，確保租賃物干凈整潔。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時退還乙方押金及剩余租金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時騰空租賃物并返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，乙方已支付的押金不予退還，且乙方應(yīng)按照原租賃合同剩余租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方在租賃期間擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害租賃物的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失；若乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同剩余租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照損失金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________