拆砌合同協議?甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方公司統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]聯系地址：[乙方公司聯系地址]聯系電話：[乙方公司聯系電話]鑒于甲方有拆砌相關工程需求，乙方具備相應的拆砌服務能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行拆砌工程事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）工程名稱[具體拆砌工程名稱]（二）工程地點[詳細工程地點]（三）工程內容1.拆除部分拆除[具體拆除對象，如建筑物內的非承重墻體、舊裝修材料等]，拆除過程中應盡量減少對周邊結構和環境的影響，拆除后的建筑垃圾應按照甲方指定地點進行分類堆放。對于拆除過程中涉及的水電線路、管道等設施，乙方應在拆除前與甲方或相關管理部門進行溝通協調，確保拆除工作安全、有序進行，避免造成安全事故或其他損失。2.砌建部分根據甲方提供的設計圖紙或現場要求，砌建[具體砌建對象，如新建隔墻、小型建筑結構等]，砌建材料應符合國家相關標準及甲方要求，確保砌建質量。在砌建過程中，乙方應保證墻體的平整度、垂直度等符合施工規范，灰縫飽滿、均勻，確保砌建工程的穩定性和耐久性。（四）工程規模及要求1.拆除面積約為[x]平方米，砌建面積約為[x]平方米（最終以實際測量為準）。2.拆除后的場地應清理干凈，達到甲方可進行后續施工的條件；砌建工程應滿足設計要求及相關質量驗收標準，如墻體厚度、高度、強度等指標符合規范。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關標準進行施工。對乙方完成的工程質量進行驗收，如發現質量問題，有權要求乙方及時整改，直至達到合格標準。2.義務向乙方提供與拆砌工程相關的設計圖紙、現場要求等資料，并確保資料的準確性和完整性。在乙方施工前，協助乙方辦理相關施工許可手續（如有需要），協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部條件。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定獲取工程款。根據工程實際情況，在不違反合同約定和相關法律法規的前提下，合理安排施工進度和施工方法。2.義務按照國家相關法律法規、行業規范及合同約定，組織具備相應資質和經驗的施工人員進行施工，確保施工安全和工程質量。施工前，應制定詳細的施工方案，并提交給甲方審核，經甲方同意后嚴格按照方案執行。負責施工現場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。做好施工過程中的環境保護工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環境的影響。對于施工過程中產生的建筑垃圾，應及時清理并按照甲方要求妥善處理。定期向甲方匯報工程進度情況，接受甲方的監督檢查和驗收。工程竣工后，按照合同約定提交竣工報告及相關資料，并配合甲方進行竣工驗收。在施工過程中，如發現現場實際情況與甲方提供的資料不符或存在其他影響施工的問題，應及時通知甲方，協商解決方案。三、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應在開工日期前做好施工準備工作，包括人員、設備、材料等的進場安排。（二）竣工日期預計本工程于[具體竣工日期]竣工。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。（三）工期調整在施工過程中，如因甲方變更設計、增加或減少工程量、不可抗力等原因需要調整工期的，雙方應簽訂書面協議，明確工期調整的原因、調整后的工期等內容。四、工程款支付（一）合同總金額本合同工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工程內容所需的費用，除因甲方變更設計、增加或減少工程量外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.拆除工程完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.砌建工程完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總金額的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.工程竣工驗收合格且乙方提交全部竣工資料后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余合同金額，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、質量驗收（一）驗收標準本工程的質量驗收應按照國家現行的相關施工質量驗收規范、標準以及甲方提供的設計圖紙和要求進行。（二）驗收程序1.乙方在完成每一道工序后，應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。2.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內組織相關部門和人員進行竣工驗收。3.如驗收過程中發現工程質量不符合合同約定或相關標準的，甲方有權要求乙方限期整改，整改費用由乙方承擔。乙方應在規定的期限內完成整改，并重新申請驗收，直至工程質量達到合格標準。（三）質量保證期本工程的質量保證期為自工程竣工驗收合格之日起[x]個月。在質量保證期內，乙方應負責對工程進行保修。如因乙方施工質量問題導致工程出現質量缺陷或損壞的，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內派人進行維修，維修費用由乙方承擔。如乙方未在規定時間內進行維修，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用從乙方的質量保證金中扣除，不足部分乙方應另行支付。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時工期相應順延。2.因甲方原因導致工程變更或延誤工期的，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于增加的費用、窩工損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，應負責無償返工整改，直至達到合格標準。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.乙方未按照合同約定的工期完成工程的，每延誤一天，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。3.乙方在施工過程中違反安全管理規定或環境保護要求，導致發生安全事故或受到相關部門處罰的，由乙方承擔全部責任，由此給甲方造成的損失，乙方應予以賠償。4.乙方擅自將本合同項下的工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）不可抗力條款1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件對合同履行的影響程度，協商決定是否變更或解除合同，以及如何分擔因不可抗力事件造成的損失。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。（四）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同項下的工程全部完成，雙方結清工程款，且質量保證