項目建設合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[項目名稱]的建設，乙方具備承擔該項目建設的相關資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行項目建設事宜達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：[項目具體名稱]2.項目地點：[項目詳細地址]3.項目內容及規模：詳細描述項目涵蓋的具體工程內容，包括但不限于建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等各分項工程的具體范圍和要求。明確項目的建設規模，如占地面積、建筑面積、層數、高度等具體指標。4.項目建設目標：質量目標：達到國家及地方現行相關工程質量驗收標準，一次性驗收合格。工期目標：自合同簽訂之日起[工期天數]天內完成全部項目建設并交付使用。安全目標：確保施工過程中無重大安全事故發生，達到[具體安全標準要求]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對項目建設過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權審查乙方提交的項目建設方案、施工計劃、進度報告等文件資料。按照本協議約定，有權對項目建設質量、進度、安全等方面不符合要求的情況要求乙方整改或采取其他補救措施。2.義務：負責辦理項目建設所需的相關審批手續，提供項目建設所需的基礎資料，并確保資料的真實性、完整性和有效性。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付項目建設費用。協調項目建設過程中與周邊單位、居民等相關方的關系，為乙方施工創造良好的外部環境。在項目建設過程中，因甲方原因導致工程變更或工期延誤的，應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本協議約定，有權要求甲方支付項目建設費用。根據項目建設需要，有權要求甲方提供必要的協助和支持。在項目建設過程中，對于因甲方原因導致的額外工作或費用增加，有權要求甲方給予合理補償。2.義務：按照國家及地方現行相關法律法規、規范標準以及本協議約定，負責項目的設計、采購、施工、調試等全部建設工作，確保項目建設質量、進度和安全目標的實現。組建專業的項目管理團隊，配備具備相應資質和經驗的管理人員、技術人員和施工人員，負責項目建設的具體實施，并定期向甲方匯報項目進展情況。嚴格按照經甲方審定的項目建設方案、施工計劃進行施工，如需變更，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。負責項目建設過程中的環境保護、文明施工等工作，遵守相關法律法規和地方規定，減少施工對周邊環境的影響。對項目建設過程中發生的安全事故承擔全部責任，采取有效措施進行處理，并及時向甲方報告。在項目建設完成后，負責組織竣工驗收，向甲方提交竣工驗收報告及相關資料，并配合甲方辦理項目備案等手續。在質量保修期內，按照國家及地方相關規定和本協議約定，承擔項目的質量保修責任，對出現的質量問題及時進行維修處理。三、項目建設費用及支付方式（一）項目建設費用1.本項目建設費用總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，除因本協議約定的可調整情況外，不因任何因素調整。2.項目建設費用包含但不限于項目設計費、設備采購費、建安工程費、管理費、利潤、規費、稅金以及為完成項目建設所需的其他全部費用。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[預付款支付期限]個工作日內，甲方向乙方支付項目建設費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方每月[進度款申報日期]向甲方提交當月已完工程進度報告及付款申請，經甲方審核確認后，在[進度款支付期限]個工作日內，甲方向乙方支付當月已完工程價款的[進度款支付比例]。3.竣工驗收款：項目建設完成并經甲方組織竣工驗收合格后[竣工驗收款支付期限]個工作日內，甲方向乙方支付至項目建設費用總價的[竣工驗收款支付比例]。4.質量保修金：項目竣工驗收合格滿[質量保修期期限]年后，如無質量問題，甲方在[質量保修金支付期限]個工作日內，將質量保修金（項目建設費用總價的[質量保修金比例]）無息支付給乙方。四、工程變更1.在項目建設過程中，如因甲方原因提出工程變更，甲方應提前向乙方發出書面變更通知，并提供詳細的變更內容和要求。乙方應按照甲方要求編制工程變更預算及施工方案，經甲方審核確認后實施。因工程變更導致項目建設費用增加或工期延長的，雙方應根據實際情況協商調整項目建設費用和工期。2.如因乙方原因需要對工程進行變更，乙方應提前書面通知甲方，并說明變更理由和對項目建設費用、工期的影響。未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更工程內容。因乙方擅自變更導致項目建設費用增加或工期延誤的，由乙方自行承擔責任。五、竣工驗收1.項目建設完成后，乙方應在自檢合格的基礎上，向甲方提交竣工驗收申請報告，并附相關資料。甲方應在收到乙方申請報告后的[竣工驗收期限]個工作日內組織相關單位進行竣工驗收。2.竣工驗收應按照國家及地方現行相關工程質量驗收標準進行，驗收內容包括工程質量、工程資料、設備運行情況等。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止。因乙方原因導致驗收不合格的，乙方應承擔整改費用及由此給甲方造成的損失。3.項目通過竣工驗收后，雙方應簽署竣工驗收報告。竣工驗收報告作為項目結算和支付剩余款項的重要依據。六、質量保修1.乙方應按照國家及地方相關規定和本協議約定，對項目承擔質量保修責任。質量保修期自項目竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限如下：建筑工程為[建筑工程質量保修期限]年；電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為[電氣、給排水及設備安裝工程質量保修期限]年；供熱與供冷系統為[供熱與供冷系統質量保修期限]個采暖期、供冷期；其他項目按照國家及地方相關規定執行。2.在質量保修期內，乙方應定期回訪項目使用情況，接到甲方關于質量問題的通知后，應在[質量問題響應期限]小時內做出響應，并在[質量問題維修期限]個工作日內到達現場進行維修處理。如乙方未按照約定履行質量保修責任，甲方有權另行委托第三方進行維修，所需費用由乙方承擔，甲方可從質量保修金中扣除相應款項，不足部分乙方應另行支付。3.質量保修期滿后，乙方應向甲方提交質量保修期滿報告，經甲方確認無質量問題后，雙方辦理質量保修金結算手續。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付項目建設費用，每逾期一日，應按照應付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.因甲方原因導致項目建設審批手續延誤、基礎資料提供不及時或協調外部關系不力等，造成乙方工期延誤或費用增加的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的質量標準、工期要求完成項目建設任務，每逾期一日，應按照項目建設費用總價的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期]天的，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照項目建設費用總價的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。2.如乙方提供的項目建設成果不符合質量要求，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此導致的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方工程質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方擅自將項目轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照項目建設費用總價的[轉包或分包違約金比例]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。4.乙方未按照本協議約定履行質量保修責任的，除按照本協議"質量保修"條款的約定承擔責任外，每逾期一日，應按照質量保修金金額的[質量保修違約比例]向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[協議份數]份，甲乙雙方各執[雙方持有份數]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂