解除房屋銷售合同協(xié)議書_第1頁
解除房屋銷售合同協(xié)議書_第2頁
解除房屋銷售合同協(xié)議書_第3頁
解除房屋銷售合同協(xié)議書_第4頁
解除房屋銷售合同協(xié)議書_第5頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

解除房屋銷售合同協(xié)議書?甲方(賣方):姓名:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(買方):姓名:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂房屋銷售合同日期]簽訂了《房屋銷售合同》(合同編號:[合同編號],以下簡稱"原合同"),就乙方購買甲方位于[房屋具體地址]的房屋(以下簡稱"該房屋")事宜達成協(xié)議。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商,一致同意解除原合同,特簽訂本解除房屋銷售合同協(xié)議書(以下簡稱"本協(xié)議")。一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址],建筑面積為[x]平方米,房屋用途為[住宅/商業(yè)等],房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等],房屋所在樓層為[x]層,總層數(shù)為[x]層。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)],附帶[車庫/車位/儲藏室等],具體情況以原合同及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方保證對該房屋擁有合法、完整的所有權(quán),無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛,房屋產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書編號],可自由上市交易。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理相關(guān)解除手續(xù)。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后,有權(quán)要求乙方支付因解除合同給甲方造成的合理損失(如有)。義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的房屋信息,包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、房屋現(xiàn)狀等。按照本協(xié)議約定的時間和方式,配合乙方辦理房屋銷售合同解除的相關(guān)手續(xù),包括但不限于向房屋管理部門提交解除合同申請、協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等。在解除合同后,將已收取的乙方購房款及相關(guān)費用(如有)按照本協(xié)議約定及時足額返還給乙方。承擔因自身原因?qū)е聼o法辦理合同解除手續(xù)或給乙方造成損失的賠償責任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理相關(guān)解除手續(xù)。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后,有權(quán)要求甲方返還已支付的購房款及相關(guān)費用(如有)。義務(wù)向甲方提供真實、準確、完整的個人信息,配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時間和方式,配合甲方辦理房屋銷售合同解除的相關(guān)手續(xù),包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要的證明材料等。承擔因自身原因?qū)е聼o法辦理合同解除手續(xù)或給甲方造成損失的賠償責任。三、合同解除及相關(guān)事宜1.合同解除甲乙雙方一致同意自本協(xié)議簽訂之日起解除原合同,原合同自解除之日起不再對雙方具有法律約束力。2.購房款及相關(guān)費用返還甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi),將乙方已支付的購房款人民幣[具體金額]元一次性返還至乙方指定的銀行賬戶。對于乙方已支付的其他相關(guān)費用(如有),如定金、中介費、稅費等,甲方應(yīng)根據(jù)實際情況在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)按照相關(guān)規(guī)定或協(xié)商結(jié)果予以返還或承擔。3.房屋交接雙方應(yīng)在購房款及相關(guān)費用返還完成后的[x]個工作日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。交接時,甲方應(yīng)確保房屋保持原狀(除本協(xié)議另有約定外),將房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)物品交付給乙方。乙方應(yīng)在房屋交接時對房屋的現(xiàn)狀進行查驗,如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或與原約定不符的情況,應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)負責修復(fù)或承擔相應(yīng)的賠償責任。4.產(chǎn)權(quán)變更登記甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),將房屋產(chǎn)權(quán)恢復(fù)至交易前的狀態(tài)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費用,按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定由雙方各自承擔。如因甲方原因?qū)е聼o法按時辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),每逾期一日,甲方應(yīng)按照購房款的[x‰]向乙方支付違約金;逾期超過[x]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方按照購房款的[x%]支付違約金,同時甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項及利息(按照銀行同期貸款利率計算)。如因乙方原因?qū)е聼o法按時辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),每逾期一日,乙方應(yīng)按照購房款的[x‰]向甲方支付違約金;逾期超過[x]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方按照購房款的[x%]支付違約金,同時乙方已支付的款項不予退還。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù),每逾期一日,應(yīng)按照未履行金額的[x‰]向乙方支付違約金;逾期超過[x]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方按照未履行金額的[x%]支付違約金,同時甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項及利息(按照銀行同期貸款利率計算)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù),每逾期一日,應(yīng)按照未履行金額的[x‰]向甲方支付違約金;逾期超過[x]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方按照未履行金額的[x%]支付違約金,同時乙方已支付的款項不予退還。3.如一方違反本協(xié)議約定給對方造成損失的,違約方應(yīng)承擔賠償責任,賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處,以補充協(xié)議為準。甲方(簽字/蓋章):__________________簽訂日期:______年____月____日乙方(簽字/蓋章):________

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論