租聘合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方標的物事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）租賃標的物甲方將位于__________________（詳細地址），建筑面積為______平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋的具體狀況如下：1.房屋結構為______，內部設施包括但不限于：[詳細列舉屋內設施，如空調______臺、冰箱______臺、彩電______臺、家具（詳細列舉家具名稱及數量）等]。2.房屋附屬設施包括：[詳細描述附屬設施，如獨立衛生間______間、廚房設備（詳細列舉廚房用具）、陽臺等]。（二）服務內容甲方提供房屋及附屬設施的正常使用條件，并負責房屋及其附屬設施的定期維修保養（但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外）。乙方在租賃期間有權使用該房屋及附屬設施，但應合理使用并愛護，不得擅自改變房屋結構及附屬設施原狀。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準該房屋租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金標準如有變動，甲方應提前______個月書面通知乙方。（二）支付方式乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]，甲方收款后應出具收款憑證。四、押金乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業費等）及乙方應承擔的違約賠償責任后，押金應無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該房屋權屬清晰，無產權糾紛，確保乙方在租賃期間的正常使用。3.甲方負責對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維修，確保其安全使用性能。如遇房屋及其附屬設施出現損壞或故障，甲方應在接到乙方通知后______日內進行維修，如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。4.在租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應提前______個月書面通知乙方，并按照合同未履行部分租金總額的______%向乙方支付違約金。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期內按照本合同約定使用該房屋及附屬設施。2.乙方應按照合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及其附屬設施。如因乙方故意或重大過失造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及當地相關規定，不得在該房屋內從事違法違規活動。5.乙方應按時繳納租賃期間產生的水電費、物業費、燃氣費等費用。如因乙方逾期繳納費用導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。6.在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還房屋及其附屬設施，未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。六、房屋的維修與保養1.租賃期間，甲方應負責房屋及其附屬設施的正常維修保養，確保乙方的安全使用。2.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，如發現損壞應及時通知甲方。甲方應在接到通知后及時進行維修，如因乙方未及時通知導致損失擴大的，乙方應承擔相應責任。3.對于房屋及其附屬設施的自然損耗或因不可抗力造成的損壞，雙方應協商解決維修責任及費用承擔問題。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若甲方違反本合同約定提前收回房屋的，除應按照合同未履行部分租金總額的______%向乙方支付違約金外，還應賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及其附屬設施，乙方應負責修復或賠償，如無法修復或賠償的，乙方應按照市場評估價賠償甲方因此遭受的損失。同時，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。3.若乙方在租賃期間從事違法違規活動，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。4.若乙方未按照合同約定按時交還房屋，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還房屋給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______