共有土地協議合同?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就特定共有土地事宜達成合作意向，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規規定，經友好協商，特簽訂本共有土地協議合同。一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍本合同所涉及的共有土地位于[土地詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。該土地面積經雙方共同測量或依據相關合法文件確定為[x]平方米（以實際測量為準）。土地現狀為[描述土地現有狀況，如已平整、有附著物等]，地上附著有[詳細列舉地上附著物情況，如建筑物、樹木等]。2.土地用途雙方約定該共有土地的用途為[明確具體用途，如農業種植、養殖、工業倉儲等]。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自改變土地用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用共有土地的相應份額，并獲取因使用該土地份額所產生的收益。對共有土地的使用、經營及相關事務有知情權，有權參與涉及共有土地重大事項的決策討論。2.義務按照本合同約定的份額及方式使用土地，不得超出約定范圍或擅自改變土地用途。承擔其使用土地份額過程中產生的相關費用，如水電費、土地維護費等按比例應承擔的部分。協助乙方辦理與共有土地相關的手續，提供必要的證明文件和資料，配合乙方維護共有土地的正常使用秩序。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用共有土地的相應份額，并獲取因使用該土地份額所產生的收益。對共有土地的整體規劃、經營管理等提出合理建議，并在符合法律法規及本合同約定的前提下，參與共有土地的經營決策。2.義務按照本合同約定的份額及方式使用土地，不得超出約定范圍或擅自改變土地用途。負責共有土地的日常經營管理工作，包括但不限于土地的維護、改良、安全防范等，確保土地處于良好使用狀態。承擔其使用土地份額過程中產生的相關費用，如水電費、土地維護費等按比例應承擔的部分，并及時向甲方通報費用支出情況。定期向甲方提供共有土地的經營狀況報告，包括但不限于土地使用情況、收益情況、存在問題及解決方案等，保障甲方的知情權。三、共有份額及收益分配1.共有份額經雙方協商確定，甲方擁有該共有土地[x]%的份額，乙方擁有該共有土地[x]%的份額。雙方按照各自份額享有權利、承擔義務。2.收益分配因共有土地產生的收益（包括但不限于土地出租收入、經營項目盈利等），雙方按照各自的共有份額進行分配。收益分配周期為[具體時間周期，如每年、每季度等]，在每個分配周期結束后的[x]個工作日內，由負責經營管理的一方（如乙方）進行核算，并向另一方提供收益分配明細報表。經雙方確認無誤后，按照分配比例進行收益支付。收益分配方式為[明確具體支付方式，如轉賬至指定銀行賬戶等]。四、土地使用及維護1.土地使用雙方應按照約定的用途和各自份額合理使用共有土地，不得閑置或荒蕪土地。如需對土地進行開發、建設或改造，應提前[x]日書面通知對方，并經雙方協商一致后方可進行。開發、建設或改造方案應符合法律法規及相關規劃要求，不得損害雙方及第三方利益。在使用土地過程中，雙方應遵循公平合理、誠實守信的原則，不得擅自干涉對方的正常使用行為。如因一方原因導致另一方無法正常使用土地，應承擔相應的賠償責任。2.土地維護雙方共同承擔共有土地的維護責任，按照各自份額分擔維護費用。維護內容包括但不限于土地平整、排水設施疏通、建筑物及附著物修繕等。任何一方發現共有土地存在安全隱患或需要進行維護修繕時，應及時通知對方，并共同協商解決方案。對于緊急情況，一方有權先行采取必要的措施進行處理，但應在處理后的[x]日內告知對方。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除在履行本合同過程中，如出現下列情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續履行的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。合同解除后，雙方應按照法律法規及本合同約定進行清算，包括但不限于共有土地的使用情況、收益分配、費用承擔等。清算完畢后，雙方應在[x]日內辦理相關手續，返還各自因本合同取得的財產。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時支付應承擔的費用、擅自改變土地用途等，應向乙方支付違約金[違約金具體金額或計算方式]，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方違約導致本合同無法繼續履行或給乙方造成重大損失的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如未按時支付應承擔的費用、擅自改變土地用途、未妥善經營管理土地等，應向甲方支付違約金[違約金具體金額或計算方式]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方違約導致本合同無法繼續履行或給甲方造成重大損失的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。3.雙方違反本合同關于共有份額及收益分配的約定，應按照違約金額的[x]%向對方支付違約金，并及時糾正違約行為，補足應分配的收益。如因違約行為給對方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。4.任何一方違反本合同關于土地使用及維護的約定，應承擔因此給對方造成的全部損失，并負責恢復土地原狀或承擔相應的修復費用。如因違約行為導致共有土地價值減損的，違約方應按照減損價值的[x]%向對方支付賠償金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期限]。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續期限]。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充