房屋合同協議終止?甲方（原合同賣方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（原合同買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關于位于[房屋具體地址]房屋的買賣合同（合同編號：[合同編號]，以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意終止原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋所有權證號為[房產證號]。2.房屋現狀：房屋為[毛坯/裝修/其他狀態]，內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如門窗、水電線路、廚衛設備等]，附屬設施有[如有，列舉如車位、儲物間等]。二、合同終止原因雙方經友好協商，一致同意因[具體原因，如雙方協商一致解除、不可抗力導致無法履行等]，決定終止原合同。三、權利義務1.甲方權利義務權利：有權要求乙方按照本協議約定，配合辦理原合同解除及相關手續。在乙方履行本協議約定義務后，有權收回房屋及相關權益。義務：向乙方退還已收取的購房定金[x]元，該款項應于本協議生效后[x]個工作日內支付至乙方指定賬戶。協助乙方辦理與原合同相關的注銷登記等手續，包括但不限于向相關部門提交解除合同的申請、提供必要的證明文件等，辦理時間應在本協議生效后[x]個工作日內啟動，并在[x]個工作日內完成（因政府部門原因導致延誤的除外）。確保房屋不存在任何未結清的費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費、供暖費等，如有欠費應在本協議生效前結清，并向乙方提供相關結清證明。保證房屋在交付給乙方時的狀況與本協議約定的現狀一致，不存在質量問題或其他影響乙方使用的瑕疵。若存在質量問題，甲方應負責在本協議生效后[x]個工作日內進行修復或承擔相應的修復費用。2.乙方權利義務權利：有權要求甲方按照本協議約定退還定金及協助辦理相關手續。在甲方履行本協議約定義務后，有權要求甲方交付房屋。義務：配合甲方辦理原合同解除及相關手續，提供必要的協助和文件，包括但不限于身份證明、授權委托書等。在收到甲方退還的定金后，向甲方出具收款收據。于本協議生效后[x]個工作日內騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關物品（如有）交還給甲方。房屋交付時應保持原狀，不得損壞房屋結構及內部設施。不得向甲方主張因原合同未履行而產生的任何其他賠償或違約責任，但本協議另有約定的除外。四、費用承擔1.因辦理原合同解除及相關手續所產生的費用，按照法律法規規定及政府部門要求各自承擔。如涉及雙方共同辦理的事項，雙方應按照[具體分擔比例]分擔費用。2.本協議生效前，房屋產生的物業費、水電費、燃氣費、供暖費等所有費用由甲方承擔；本協議生效后，房屋產生的上述費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時退還定金、協助辦理相關手續或存在其他違約行為，每逾期一日，應按照未履行金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金及賠償因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協議約定按時騰空房屋、配合辦理相關手續或存在其他違約行為，每逾期一日，應按照未履行金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金及要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.任何一方違反本協議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日以上是一份房屋合同協議終止的法律文書示例，您可以根據實際情況進行調整和補充。在實際簽訂協議時，建議咨詢專業律師，以確保協議的合法性和有效性。附：《中華人民共和國民法典》相關法條指引第五百六十二條：當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。第五百六十六條：合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人