土地賠償協議合同?甲方（土地權益方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（賠償支付方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），乙方因[具體項目名稱]建設需要，需使用甲方的該土地，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地賠償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[土地詳細地址]，東至[相鄰土地邊界描述]，南至[相鄰土地邊界描述]，西至[相鄰土地邊界描述]，北至[相鄰土地邊界描述]。其具體范圍以雙方現場共同確認并繪制的地界圖為準，地界圖作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。2.土地性質及用途該土地性質為[土地性質，如農用地、建設用地等]，目前主要用于[土地現有用途]。乙方使用該土地的用途為[具體項目用途，如建設廠房、住宅等]。3.地上附著物該土地上現有[列舉地上附著物，如房屋[數量及面積]平方米、樹木[種類及數量]棵等]，雙方對地上附著物的現狀已進行了詳細勘查和確認，并形成了書面清單作為本協議附件。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間、方式支付土地賠償款。對乙方使用土地的行為進行監督，如發現乙方違反本協議約定或法律法規規定使用土地，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在乙方支付全部土地賠償款后，有權要求乙方按照約定辦理土地交付手續。2.義務保證對該土地擁有合法的權益，不存在任何權屬爭議或糾紛，如有任何第三方對該土地主張權利，由甲方負責處理并承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方提供該土地的相關權屬證明文件及資料，協助乙方辦理與土地使用相關的手續（如需）。在本協議簽訂后[x]日內，清理該土地上的障礙物（如有），并將土地交付乙方使用，但乙方同意保留的地上附著物除外。按照本協議約定的標準和方式向乙方交付符合使用條件的土地，確保乙方能夠正常使用該土地進行約定的項目建設。（二）乙方權利義務1.權利在支付土地賠償款后，有權按照本協議約定的用途使用該土地。有權要求甲方協助辦理與土地使用相關的手續（如需）。對甲方交付的土地進行驗收，如發現土地不符合本協議約定的條件，有權要求甲方限期整改或承擔相應的違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付土地賠償款。按照本協議約定的用途使用該土地，不得擅自改變土地用途，如需改變，須經甲方書面同意，并按照法律法規規定辦理相關手續。在使用土地過程中，應遵守國家法律法規及相關政策規定，保護土地及周邊環境，不得從事違法違規行為。在本協議履行過程中，如因乙方原因導致本協議無法繼續履行或給甲方造成損失的，由乙方承擔全部責任。三、土地賠償款及支付方式（一）賠償款總額經雙方協商一致，乙方應向甲方支付的土地賠償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該賠償款包括土地補償費、地上附著物補償費、安置補助費等與該土地相關的所有補償費用。（二）支付方式1.分期支付本協議簽訂之日起[x]日內，乙方支付土地賠償款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方將土地交付乙方使用后[x]日內，乙方支付土地賠償款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在乙方取得該土地相關使用手續（如有）后[x]日內，乙方支付剩余的土地賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付賬戶甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________乙方應將土地賠償款支付至上述指定賬戶，甲方收到款項后應向乙方出具收款憑證。四、土地交付及相關手續辦理（一）土地交付1.甲方應在本協議簽訂后[x]日內，按照本協議約定清理土地上的障礙物（如有），并將土地交付乙方使用。雙方應在土地交付現場進行交接，并簽署土地交付確認書，土地交付確認書作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。2.土地交付時，甲方應保證土地的現狀與本協議約定及雙方現場勘查確認的情況一致，乙方對土地現狀進行驗收，如無異議，則視為甲方已完成土地交付義務。（二）手續辦理1.如因項目建設需要辦理與該土地相關的手續（如土地使用權變更登記、建設工程規劃許可證等），甲方應積極協助乙方辦理，所需費用按照法律法規規定由[雙方協商確定承擔方]承擔。2.乙方應按照相關部門的要求提供辦理手續所需的資料，并配合甲方完成手續辦理工作。如因乙方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，由乙方承擔全部責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照本協議約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應按照土地賠償款總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的土地賠償款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的土地存在權屬爭議或糾紛，導致乙方無法正常使用土地，甲方應立即解決該爭議或糾紛，并承擔乙方因此遭受的全部損失；如乙方因此解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的土地賠償款。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本協議約定的時間和方式支付土地賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的土地賠償款不予退還，并應按照土地賠償款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方立即改正，并按照土地賠償款總額的[x]%向甲方支付違約金；如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，乙方已支付的土地賠償款不予退還，并應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：________________