攤位出租協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將攤位出租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、攤位基本情況1.攤位位置：位于[具體地點]的第[x]號攤位。2.攤位面積：該攤位建筑面積為[x]平方米，實際使用面積為[x]平方米。3.攤位用途：乙方租賃該攤位用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變攤位用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還攤位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該攤位，乙方未提出續(xù)租申請或雖提出申請但未獲批準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在租賃期滿之日起[x]日內(nèi)將攤位騰空并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第二年租金在第一年租金基礎(chǔ)上遞增[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第三年及以后每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增[x]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付首年租金的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余租金按以下方式支付：租金按[月/季/半年/年]支付。乙方應(yīng)在每期租金到期前[x]日向甲方支付下期租金。乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他甲方認(rèn)可的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x]%向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等），甲方應(yīng)在乙方交還攤位后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。2.甲方應(yīng)保證攤位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)對攤位的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，但費用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期間，甲方如需對攤位進(jìn)行改造或升級，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方。因改造或升級給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定使用攤位。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。3.乙方應(yīng)合理使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動。如因乙方原因造成攤位損壞或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)遵守市場的各項規(guī)章制度，服從甲方的統(tǒng)一管理。如乙方違反市場管理規(guī)定，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，直至解除本協(xié)議。5.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將攤位恢復(fù)原狀，并交還甲方。乙方留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。六、攤位的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。因乙方未及時維修保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.對于攤位主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修。因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用攤位或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變攤位用途、損壞攤位設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定提前解除協(xié)議的，違約方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：