攤位出租協議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將攤位出租給乙方事宜達成如下協議：一、攤位基本情況1.攤位位置：位于[具體地點]的第[x]號攤位。2.攤位面積：該攤位建筑面積為[x]平方米，實際使用面積為[x]平方米。3.攤位用途：乙方租賃該攤位用于經營[具體經營范圍]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變攤位用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還攤位。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后繼續出租該攤位，乙方未提出續租申請或雖提出申請但未獲批準的，乙方應在租賃期滿之日起[x]日內將攤位騰空并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第二年租金在第一年租金基礎上遞增[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第三年及以后每年租金在上一年租金基礎上遞增[x]%。2.支付方式：乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付首年租金的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余租金按以下方式支付：租金按[月/季/半年/年]支付。乙方應在每期租金到期前[x]日向甲方支付下期租金。乙方應通過銀行轉賬或其他甲方認可的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照本協議租金總額的[x]%向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付押金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本協議提前解除后，若乙方無違約行為且已結清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業費等），甲方應在乙方交還攤位后的[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的違約金及賠償費用，不足部分乙方應另行支付。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及其他費用。2.甲方應保證攤位符合安全使用標準，并在租賃期間負責對攤位的主體結構進行維修、保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.甲方應協助乙方辦理與經營相關的手續，但費用由乙方承擔。4.在租賃期間，甲方如需對攤位進行改造或升級，應提前[x]日書面通知乙方。因改造或升級給乙方造成損失的，甲方應給予相應補償。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期內按照本協議約定使用攤位。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。3.乙方應合理使用攤位，不得擅自改變攤位結構或進行違法違規經營活動。如因乙方原因造成攤位損壞或給第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.乙方應遵守市場的各項規章制度，服從甲方的統一管理。如乙方違反市場管理規定，甲方有權按照相關規定進行處理，直至解除本協議。5.租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應按照甲方要求將攤位恢復原狀，并交還甲方。乙方留存的物品，甲方有權自行處置。六、攤位的維修與保養1.租賃期間，乙方應負責攤位內部設施設備的維修、保養，確保其正常使用。因乙方未及時維修保養導致設施設備損壞或發生安全事故的，乙方應承擔全部責任。2.對于攤位主體結構及公共區域的設施設備，甲方應定期進行檢查和維護。如發現問題，甲方應及時進行維修。因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用攤位或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變攤位用途、損壞攤位設施設備等，乙方應承擔違約責任，按照本協議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協議約定提前解除協議的，違約方應按照本協議租金總額的[x]%向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：