房屋贈(zèng)送協(xié)議合同?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方自愿將其名下的房屋無償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況及具體描述1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，該房屋的具體位置以房屋產(chǎn)權(quán)證書所登記的地址為準(zhǔn)。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，該面積為暫測(cè)面積，最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門實(shí)際測(cè)量的面積為準(zhǔn)。3.房屋用途：[房屋用途，如居住、商用等]4.房屋結(jié)構(gòu)：[描述房屋的結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]5.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于房屋內(nèi)的裝修、家具、家電等（詳細(xì)清單見附件）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，將房屋贈(zèng)與乙方。2.甲方應(yīng)保證對(duì)贈(zèng)與的房屋擁有合法的所有權(quán)，不存在任何抵押、查封、扣押等權(quán)利受限的情況，亦不存在任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關(guān)部門的要求配合乙方履行各項(xiàng)手續(xù)。在辦理過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。4.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用，并保證交付時(shí)房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)接受甲方贈(zèng)與的房屋及附屬設(shè)施，并按照本協(xié)議的約定享有相應(yīng)的權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議的約定，積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，承擔(dān)辦理過戶過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方在接受贈(zèng)與后，應(yīng)妥善使用、管理房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、贈(zèng)與的生效及交付1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付方式為：[詳細(xì)描述交付方式，如實(shí)地交接、鑰匙交付等]。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施的狀況進(jìn)行檢查，并簽署交付確認(rèn)書。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方同意在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法按時(shí)辦理過戶手續(xù)的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的辦理時(shí)間。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如需要甲方提供其他相關(guān)證明材料或協(xié)助辦理其他手續(xù)的，甲方應(yīng)無條件配合。3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后，乙方即取得該房屋的完整產(chǎn)權(quán)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，未能保證房屋產(chǎn)權(quán)的合法性或拒絕協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[x‰]向乙方支付違約金。如因甲方違約導(dǎo)致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的購(gòu)房款（如有）、裝修費(fèi)用、因違約造成的間接損失等。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，拒絕配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，導(dǎo)致房屋價(jià)值受損或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)房屋原狀所需的費(fèi)用、房屋價(jià)值減少的損失等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[x‰]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（房屋附屬設(shè)施清單）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件：房屋附屬設(shè)施清單1.裝修部分客廳：地面鋪設(shè)[品牌及材質(zhì)]地板，墻面粉刷[顏色及工藝]乳膠漆，天花板吊頂[吊頂造型及材質(zhì)]。臥室：地面鋪設(shè)[品牌及材質(zhì)]地板，墻面粉刷[顏色及工藝]乳膠漆，定制衣柜[材質(zhì)及尺寸]。廚房：整體櫥柜[品牌及材質(zhì)]，配備[品牌及型號(hào)]抽油煙機(jī)、燃?xì)庠睢⑾竟竦葟N房電器。衛(wèi)生間：衛(wèi)生間潔具（包括馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等）均為[品牌及型號(hào)]，墻面地面鋪設(shè)[品牌及材質(zhì)]瓷磚。2.家具部分客廳：[品牌及款式]沙發(fā)、[品牌及尺寸]茶幾、[品牌及規(guī)格]電視柜。臥室：[品牌及尺寸]床、[品牌及款式]床頭柜、[品牌及尺寸]梳妝臺(tái)（如有）。3.家電部分客廳：[品牌及尺寸]液晶電視機(jī)、[品牌及功率]空調(diào)。臥室：[品牌及功率]空調(diào)（每個(gè)臥