拆遷三套房協議合同?甲方（拆遷方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[拆遷項目名稱]建設需要，對乙方位于[被拆遷房屋地址]的房屋及附屬物進行拆遷，乙方同意拆遷并與甲方達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋情況乙方被拆遷房屋位于[具體地址]，房屋性質為[私房/公房等]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商業等]。房屋內附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如水電設施、門窗、裝修等]。2.拆遷補償安置方式甲方以產權調換的方式對乙方進行補償安置，提供位于[安置房地址1]、[安置房地址2]、[安置房地址3]的三套房屋作為拆遷補償。具體房屋信息如下：安置房1：建筑面積為[x1]平方米，戶型為[幾室幾廳幾衛]，房屋結構為[框架/磚混等]，預計交付時間為[具體時間1]。安置房2：建筑面積為[x2]平方米，戶型為[幾室幾廳幾衛]，房屋結構為[框架/磚混等]，預計交付時間為[具體時間2]。安置房3：建筑面積為[x3]平方米，戶型為[幾室幾廳幾衛]，房屋結構為[框架/磚混等]，預計交付時間為[具體時間3]。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協議約定對乙方房屋進行拆遷。在符合法律法規及本協議約定的情況下，對拆遷補償安置方案進行調整。義務按照本協議約定向乙方提供拆遷補償安置房屋，并確保房屋質量符合國家相關標準。負責辦理安置房的產權登記手續，承擔辦理產權登記所需的費用，但因乙方原因導致無法辦理的除外。按照約定的時間和方式向乙方支付臨時安置補助費、搬遷補助費等相關費用。協助乙方辦理房屋交接手續，并在房屋交付后提供必要的物業服務。2.乙方權利義務權利有權獲得本協議約定的拆遷補償安置房屋及相關補償費用。在拆遷過渡期間，有權按照約定獲得臨時安置補助費。對甲方提供的安置房質量有異議時，有權要求甲方進行整改或采取其他補救措施。義務按照本協議約定的時間和方式騰空被拆遷房屋，并將房屋及附屬設施完整交付給甲方。積極配合甲方辦理拆遷相關手續，提供必要的證明材料。在拆遷過渡期間，遵守甲方的相關規定，不得擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設施。按照本協議約定的標準支付差價款（如有）。三、拆遷補償費用及支付方式1.拆遷補償費用甲方應向乙方支付的拆遷補償費用包括但不限于房屋補償費、附屬設施補償費、臨時安置補助費、搬遷補助費等，具體金額按照當地拆遷政策及本協議約定執行。經雙方協商一致，本次拆遷補償總費用為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方騰空房屋并交付給甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。安置房交付鑰匙時，甲方向乙方支付剩余拆遷補償費用，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。四、臨時安置補助費及搬遷補助費1.臨時安置補助費甲方按照[具體標準]元/月/平方米的標準向乙方支付臨時安置補助費，計算面積以被拆遷房屋建筑面積為準。臨時安置補助費自乙方騰空房屋并交付給甲方之日起開始計算，至安置房交付之日止。如因甲方原因導致安置房未能在約定時間內交付，自逾期之日起，甲方應按照原標準的[x]倍向乙方支付臨時安置補助費。2.搬遷補助費甲方按照[具體標準]元/戶的標準向乙方支付搬遷補助費。乙方在簽訂本協議并騰空房屋后，憑有效憑證向甲方領取搬遷補助費。五、安置房交付及相關事宜1.交付時間甲方應按照本協議約定的預計交付時間，將安置房交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后合理期限內交付房屋。2.交付標準安置房應符合國家及當地相關質量標準，具備通水、通電、通氣、通路等基本使用條件。房屋內部裝修應符合本協議約定的標準或相關行業規范，墻面、地面平整，門窗安裝牢固，水電線路鋪設規范等。3.房屋交接手續安置房交付前，甲方應通知乙方辦理房屋交接手續。乙方應在接到通知后的[x]個工作日內，攜帶有效身份證件等相關材料到指定地點辦理交接手續。雙方在交接時，應共同對房屋的質量、面積、附屬設施等進行查驗，并簽署房屋交接清單。如發現房屋存在質量問題或與本協議約定不符的情況，乙方有權要求甲方在規定時間內進行整改，整改合格后再辦理交接手續。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償費用、臨時安置補助費、搬遷補助費等相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的安置房不符合本協議約定的質量標準或交付時間，應承擔相應的違約責任。乙方有權要求甲方在合理期限內進行整改或采取其他補救措施，如因甲方原因導致乙方無法按時入住安置房，甲方應按照本協議約定的臨時安置補助費標準的[x]倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。若甲方擅自變更拆遷補償安置方案或違反本協議約定的其他條款，應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照拆遷補償總費用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照拆遷補償總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款及相關費用，乙方應按照拆遷補償總費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在拆遷過渡期間擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設施，應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定的標準支付差價款（如有），每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取相應措施，如暫停安置房交付等。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____