房東合同到期后續簽協議?甲方（房東）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（租戶）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[原合同起始日期]簽訂了關于位于[房屋詳細地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的租賃合同（以下簡稱"原合同"），原合同即將到期，雙方經友好協商，達成如下續簽協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置該房屋位于[房屋詳細地址]，具體樓層為[x]樓，房號為[x]室。房屋建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，朝向為[具體朝向]。2.房屋設施設備甲方應保證該房屋交付時具備以下設施設備，并處于正常可使用狀態：水、電、燃氣供應正常，水表編號為[x]，電表編號為[x]，燃氣表編號為[x]。室內裝修包括但不限于墻面、地面、天花板等完好無損。配備有[列舉主要家具家電，如空調（品牌及型號）、冰箱（品牌及型號）、洗衣機（品牌及型號）、電視機（品牌及型號）等]。衛生潔具（馬桶、洗手盆等）能正常使用。門窗完好，具備正常的防盜、隔音功能。乙方應合理使用并愛護上述設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責維修或賠償。3.房屋用途該房屋僅作為[居住/辦公/商用等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、續租期限本次續租期限自[續簽起始日期]起至[續簽結束日期]止，共計[x]個月/年。三、租金及支付方式1.租金標準經雙方協商一致，續租期間的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準如需調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[月/季/半年/年]。首期租金應于本續簽協議簽訂之日起[x]日內支付給甲方。后續租金應在每個支付周期屆滿前[x]日支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________銀行賬號：______________________賬戶名稱：______________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本續簽協議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照本續簽協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應在本續簽協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期滿或本續簽協議解除后，在乙方結清所有費用（包括但不限于租金、水電費、燃氣費、物業費等）且房屋及設施設備無損壞的情況下，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。如乙方對房屋及設施設備造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修或賠償費用。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本續簽協議約定收取租金及押金。2.甲方應保證該房屋符合法律法規規定的出租條件，且不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。3.甲方應負責對房屋的主體結構進行定期檢查和維護，確保房屋安全。對于乙方提出的合理維修要求，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行維修。如因甲方原因未能及時維修導致乙方人身、財產受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.在租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照剩余租期租金總額的[x%]向乙方支付違約金。同時，甲方應退還乙方已支付但未到期的租金及押金。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期內按照約定使用該房屋及其附屬設施設備。2.乙方應按照本續簽協議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及設施設備。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責維修或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及當地的物業管理規定，按時繳納水電費、燃氣費、物業費等各項費用。如因乙方欠費導致甲方受到相關部門處罰或產生其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.乙方應保持房屋內衛生整潔，不得在房屋內從事違法違規活動。租賃期滿或本續簽協議解除后，乙方應按照原狀將房屋及附屬設施設備交還甲方。6.在租賃期間，乙方如需提前解除本續簽協議，應提前[x]個月書面通知甲方，并按照本續簽協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。六、物業服務及相關費用1.租賃期間，乙方應自行承擔因使用該房屋而產生的物業服務費用。物業服務費用標準按照小區物業管理公司規定執行，目前為每月每平方米人民幣[x]元。乙方應在收到物業管理公司繳費通知后的[x]個工作日內繳納相關費用。2.如因乙方未按時繳納物業服務費用導致甲方受到物業管理公司催繳或處罰的，甲方有權代乙方繳納相關費用，并從乙方押金中扣除相應金額，同時乙方應按照代繳費金額的[x%]向甲方支付違約金。七、房屋維修與保養1.對于房屋及其附屬設施設備的自然損壞，由甲方負責維修；對于因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修。如乙方不履行維修義務，甲方有權自行維修，維修費用由乙方承擔，甲方可從乙方押金中扣除相應金額。2.對于房屋主體結構的維修，甲方應及時通知乙方，并在合理時間內進行維修。維修期間，如因維修需要乙方暫時無法正常使用部分房屋的，甲方應根據實際情況給予乙方一定的租金減免或其他補償。3.乙方應定期對房屋內的設施設備進行檢查和維護，確保其正常運行。如發現設施設備存在安全隱患或故障，應及時通知甲方。八、違約責任1.若甲方違反本續簽協議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、因房屋無法使用而產生的額外費用等。2.若乙方違反本續簽協議約定，未按時支付租金、押金或其他費用，或擅自改變房屋用途、損壞房屋及設施設備等，甲方有權要求乙方立即改正，并按照本續簽協議約定承擔違約責任。如乙方拒不改正或造成的損失較大的，甲方有權解除本續簽協議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照本續簽協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本續簽協議約定的保密義務，向第三方披露或使用對方的商業秘密、個人信息等，違約方應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本續簽協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本續簽協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本續簽協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本續簽協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本續簽協議具有同等法律效力。補充協議與本續簽協議如有沖突之處，以補充協議為