平頂山拆遷補(bǔ)償協(xié)議合同?合同編號：[具體編號]甲方（拆遷人）：名稱：[拆遷人姓名/名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[被拆遷人姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于平頂山市[具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷標(biāo)的物及相關(guān)情況1.被拆遷房屋及附屬物乙方所有的位于平頂山市[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住、商業(yè)等]。附屬物包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬物名稱，如圍墻、門樓、水井等]。2.土地情況該房屋所占用的土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地面積為[x]平方米，土地使用證號為[具體證號]。二、拆遷補(bǔ)償方式及金額1.貨幣補(bǔ)償甲方以貨幣形式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬物補(bǔ)償、土地補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）等各項(xiàng)費(fèi)用。2.具體補(bǔ)償明細(xì)房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)[評估機(jī)構(gòu)名稱]出具的《房屋評估報(bào)告》（報(bào)告編號：[具體編號]），房屋評估價(jià)值為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。附屬物補(bǔ)償：經(jīng)雙方共同清點(diǎn)確認(rèn)，附屬物補(bǔ)償共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），具體明細(xì)見附件《附屬物補(bǔ)償清單》。土地補(bǔ)償：土地補(bǔ)償按照平頂山市[具體地區(qū)]土地市場價(jià)值及相關(guān)規(guī)定，共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），用于乙方搬遷過程中的費(fèi)用支出。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：自乙方搬遷騰空房屋之日起，甲方按照每月人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。預(yù)計(jì)臨時(shí)安置期限為[x]個(gè)月，共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如實(shí)際臨時(shí)安置期限超過預(yù)計(jì)期限，甲方將按照實(shí)際期限繼續(xù)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）：若乙方房屋用途為商業(yè)經(jīng)營且因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失，根據(jù)乙方提供的近三年平均營業(yè)收入及相關(guān)納稅證明等資料，經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、付款方式及時(shí)間1.付款方式甲方將拆遷補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.付款時(shí)間本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；乙方搬遷騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式搬遷騰空房屋。有權(quán)對乙方的房屋及附屬物進(jìn)行檢查、核實(shí)。義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因拆遷行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。在拆遷過程中，保障乙方的合法權(quán)益，如因甲方原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式搬遷騰空房屋，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。向甲方提供真實(shí)、有效的房屋及土地相關(guān)證件、資料。在拆遷過程中，積極配合甲方工作，不得阻礙拆遷工作的正常進(jìn)行。如因乙方原因造成拆遷延誤或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、搬遷及房屋交付1.搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)完成搬遷騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給甲方。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)乙方交付的房屋應(yīng)保持結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施設(shè)備齊全，無損壞、無拆除等情況。乙方應(yīng)自行清理房屋內(nèi)的物品，不得遺留任何物品影響甲方后續(xù)拆遷工作。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付金額及違約金，同時(shí)賠償乙方因此造成的損失。若甲方因自身原因?qū)е虏疬w工作延誤或無法進(jìn)行，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間搬遷騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因拆遷延誤而產(chǎn)生的一切損失。若乙方交付的房屋不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此造成的損失。若乙方提供虛假證件、資料或違反協(xié)議約定阻礙拆遷工作進(jìn)行，乙方應(yīng)退還已領(lǐng)取的拆遷補(bǔ)償款，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于拆遷延誤損失、重新評估費(fèi)用、法律費(fèi)用等。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括《房屋評估報(bào)告》、《附屬物補(bǔ)償清單》等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：