購買二手房車位協(xié)議合同?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱及地址]的二手房車位（以下簡稱"該車位"），乙方有意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：該車位位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體樓號及單元]地下[x]層[車位編號]。2.車位面積：該車位建筑面積為[x]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.車位現(xiàn)狀：甲方保證該車位目前無抵押、查封等權(quán)利受限情況，且附屬設(shè)施設(shè)備（如車位劃線、照明系統(tǒng)等）完好，能夠正常使用。二、價格及付款方式1.車位價格：乙方購買該車位的價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含車位本身及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備的費用，雙方不再因任何理由調(diào)整價格，但因政府政策等不可抗力因素導(dǎo)致稅費等增加的除外。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款包含定金，即乙方支付首付款時，定金自動轉(zhuǎn)為首付款的一部分。尾款：乙方應(yīng)在辦理車位過戶手續(xù)當(dāng)日，將尾款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取車位價款。對該車位享有合法處分權(quán)，并保證所提供的車位相關(guān)信息真實、準(zhǔn)確、完整。2.義務(wù)向乙方提供該車位的合法產(chǎn)權(quán)證明文件或相關(guān)購買憑證（如有），并協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需的稅費等費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至車位交付前，負(fù)責(zé)保管該車位，確保車位及附屬設(shè)施設(shè)備不受損壞。如因甲方保管不善導(dǎo)致車位或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。保證該車位在交付給乙方時不存在任何質(zhì)量問題，且能夠正常使用。如在交付后發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)解決，解決質(zhì)量問題所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。在辦理車位過戶手續(xù)過程中，積極配合乙方提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方完成各項手續(xù)的辦理，因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用該車位。要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理車位過戶手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向甲方支付車位價款。如乙方未按時支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照車位總價款的[x%]向甲方支付違約金。在辦理車位過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所需的乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費等費用。在車位交付時，按照現(xiàn)狀接收該車位，如發(fā)現(xiàn)車位及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞等問題，應(yīng)及時通知甲方。四、交付時間與方式1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部車位價款后的[x]個工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照車位總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.交付方式：雙方應(yīng)在約定的交付時間，在該車位現(xiàn)場進行交付。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供車位鑰匙，并確保乙方能夠正常使用該車位。乙方應(yīng)在交付確認(rèn)書上簽字確認(rèn)接收該車位。五、過戶手續(xù)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理車位過戶手續(xù)。如因一方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時間內(nèi)申請辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價款的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.在辦理過戶手續(xù)過程中，如因政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時辦理或需增加額外手續(xù)及費用的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因一方故意拖延或不配合導(dǎo)致的除外。3.車位過戶所產(chǎn)生的稅費等費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的，由雙方協(xié)商分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時交付車位、提供虛假產(chǎn)權(quán)信息、不協(xié)助辦理過戶手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，同時按照車位總價款的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因購買車位所支付的款項、利息損失、因車位無法正常使用而產(chǎn)生的損失等。若甲方的違約行為致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照車位總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付價款、不配合辦理過戶手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，同時按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因追討價款所產(chǎn)生的費用、因車位未能及時出售而產(chǎn)生的損失等。若乙方的違約行為致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照車位總價款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：_____