承包協議合同封皮?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]甲方（發包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[乙方公司稅號]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方公司電話]鑒于甲方擁有[標的物名稱或服務項目詳細描述]，并有意將其承包給乙方進行經營管理；乙方具備相應的承包能力和經驗，愿意接受甲方的委托進行承包經營。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，達成如下承包協議：一、承包標的物或服務具體描述1.承包標的物詳細信息[標的物名稱，如某塊土地的具體位置及面積]，位于[詳細地址]，土地面積為[x]平方米，土地性質為[出讓/劃撥等具體性質]。地上附著物包括[列舉地上建筑物、附著物的詳細情況，如建筑物的結構、層數、建筑面積等]。相關配套設施有[如水電設施的容量、管網分布情況，道路狀況等詳細說明]。2.服務項目詳細信息服務內容為[詳細描述服務項目，如對某酒店進行全面運營管理，涵蓋酒店的客房服務、餐飲服務、前臺接待、市場營銷等全方位服務]。服務標準要求乙方按照行業通行標準及甲方提出的特定要求執行，具體如下：客房服務需保證房間清潔衛生，每日至少打掃[x]次，床上用品每[x]天更換一次，房間設施設備完好率達到[x]%以上。餐飲服務要提供多樣化的菜品選擇，保證食品衛生安全，菜品滿意度達到[x]%以上，餐廳環境整潔舒適，餐具消毒率達到100%。前臺接待需做到熱情禮貌、及時高效，入住和退房手續辦理時間不得超過[x]分鐘，客人投訴處理率達到100%。市場營銷方面，乙方需制定年度營銷計劃，每年至少組織[x]次大型促銷活動，確保酒店入住率在協議期內平均達到[x]%以上。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。承包期滿，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。如需續簽或終止，雙方應提前[x]個月書面通知對方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方對承包標的物或服務項目的經營管理情況，提出合理的意見和建議。有權按照本協議約定獲取承包收益。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任，賠償損失。2.義務向乙方提供承包標的物的相關產權證明或合法經營所需的文件資料，并確保其真實性、合法性和完整性。協助乙方辦理與承包經營相關的審批手續，提供必要的協助和支持。按照本協議約定，按時向乙方交付承包標的物，并保證其處于正常可使用狀態。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動，但有權對乙方的重大經營決策進行必要的監督。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，有權自主經營、自負盈虧，按照本協議約定對承包標的物或服務項目進行經營管理。有權要求甲方按照本協議約定提供協助和支持，保障乙方的正常經營活動。在乙方按照本協議約定履行義務的前提下，有權獲取承包經營所得扣除各項成本、費用及應繳納稅費后的收益。2.義務按照本協議約定的用途和方式使用承包標的物或開展服務項目，不得擅自改變其用途或進行違法違規經營活動。按照本協議約定的服務標準和要求，提供優質、高效的服務，維護甲方的良好形象和聲譽。負責承包標的物的日常維護、保養和管理，確保其正常使用和安全運營。如因乙方原因造成承包標的物損壞或滅失，乙方應負責修復或賠償。按照國家法律法規和本協議約定，按時足額繳納各項稅費及承包費用。定期向甲方報送經營情況報告，包括財務報表、業務數據等，接受甲方的監督檢查。在承包期限屆滿或本協議提前終止時，按照本協議約定將承包標的物及相關資產完好無損地交還甲方，并辦理交接手續。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。承包費的調整按照以下方式進行：[明確承包費調整的條件和方式，如根據市場行情、物價指數等因素，每[x]年調整一次，調整幅度不超過[x]%等]。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費后的[x]個工作日內，向乙方出具合法有效的收款憑證。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關產權證明、文件資料或協助辦理審批手續，導致乙方無法正常開展承包經營活動的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。2.若乙方未按照本協議約定的用途使用承包標的物、未達到服務標準要求、未按時足額繳納承包費用或擅自改變承包標的物的用途等，乙方應承擔違約責任。甲方有權要求乙方限期改正，并按照以下方式承擔違約責任：每逾期一日，按照未支付承包費用或應承擔賠償金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應負責全額賠償甲方的損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、甲方為實現債權而支付的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。3.若乙方擅自將承包標的物轉包、分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應立即返還承包標的物，并按照承包費總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方已收取的轉包、分包費用應全部退還甲方，如不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。4.若一方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露或使用對方的商業秘密、技術秘密等信息，違約方應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或變更協議內容。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于承包標的物清單、服務標準要求、雙方