房子贈送協議合同?甲方（贈與人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方自愿將其名下的房產無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述甲方所贈房產位于[房產具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[商品房/經濟適用房等]，房產證號為[具體房產證號]。該房屋附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如停車位、儲物間等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定撤銷贈與，但應在符合法律規定的情形下，并提前通知乙方。2.甲方應保證對贈與的房產擁有合法所有權，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，確保該房產能夠順利過戶至乙方名下。3.甲方負責按照法律規定和當地房產管理部門的要求，辦理與房屋贈與相關的手續，包括但不限于簽署贈與合同、提交相關資料、繳納稅費等，并承擔因辦理上述手續所產生的一切費用。4.在贈與房產交付之前，甲方應妥善保管該房產，不得擅自處分，如出售、抵押、出租等。如因甲方擅自處分導致乙方無法取得該房產或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.甲方應協助乙方辦理房產過戶登記手續，提供必要的協助和配合，包括但不限于簽字、提供證明文件等。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定履行贈與義務，將房產過戶至其名下。2.乙方應在甲方辦理贈與手續過程中給予必要的協助和配合，提供相關證明文件和資料。3.乙方應按照法律規定和本協議約定，承擔因房產過戶所產生的稅費及其他費用。4.乙方承諾在接受贈與后，按照法律法規的規定和社會公德的要求，合理使用該房產，不得損害公共利益和他人合法權益。三、贈與的撤銷1.根據《民法典》第六百六十三條規定，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；對贈與人有扶養義務而不履行；不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。2.因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起六個月內行使。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行相關義務，導致贈與無法完成或乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此所遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方未按照本協議約定履行相關義務，導致贈與手續辦理延誤或出現其他問題的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此所遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此所遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年