學校建房合同協議?甲方（委托方）：名稱：[學校全稱]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[建筑公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擬建設[具體建筑名稱]，乙方具備相應的建筑施工資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行學校建房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.工程名稱：[學校建房具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程規模及內容：新建[建筑物類型及數量]，包括但不限于教學樓、辦公樓、圖書館、體育館等，總建筑面積為[x]平方米。具體各建筑物的建筑面積、層數、結構形式等以施工圖紙為準。建筑結構為[具體結構類型，如框架結構、磚混結構等]。配套建設室外工程，包括但不限于道路、綠化、給排水系統、電氣系統、消防系統等。4.工程質量標準：工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收統一標準及相關專業質量驗收規范的合格標準。乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及甲方要求進行施工，確保工程質量達到優良標準。若因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的一切損失。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程建設過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權按照本協議約定對工程質量、進度、安全等方面進行驗收。有權要求乙方提供與工程建設相關的資料和文件。2.義務：按照本協議約定向乙方支付工程款項。協助乙方辦理工程建設所需的相關手續，提供必要的文件和資料。負責協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部條件。在工程竣工驗收合格后，及時辦理工程交付使用手續。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取工程款項。有權要求甲方提供與工程建設相關的文件和資料，協助辦理相關手續。在工程建設過程中，有權根據實際情況提出合理化建議。2.義務：按照國家法律法規及本協議約定，組織具有相應資質和經驗的施工隊伍進行施工，確保工程質量、進度和安全。嚴格按照設計圖紙、施工規范及甲方要求進行施工，不得擅自變更工程設計。如需變更，應提前[x]天書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。做好施工現場的環境保護工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環境的影響。定期向甲方報告工程進度情況，每月[具體日期]提交工程進度報告，包括已完成的工程量、未完成的工程量及原因分析、下月工作計劃等。工程竣工后，及時整理工程竣工資料，提交甲方進行驗收。在工程竣工驗收合格后，按照相關規定承擔工程質量保修責任。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[具體日期]提交當月已完工程量報告，經甲方審核確認后，在次月[具體日期]前支付當月已完工程量對應價款的[x]%?？⒐を炇湛睿汗こ炭⒐を炇蘸细窈骩x]個工作日內，甲方向乙方支付至工程總價款的[x]%。質量保修金：工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內將質量保修金（工程總價款的[x]%）無息支付給乙方。四、工程工期1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工，以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：本工程應于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]日歷天。3.工期調整：因甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延。甲方應提前[x]天書面通知乙方，并承擔由此給乙方造成的損失。因乙方原因導致工程延誤的，工期不予順延，乙方應承擔違約責任。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工程延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經甲方確認后工期相應順延。五、工程變更1.甲方有權根據實際需要對工程設計、施工內容等進行變更，但應提前[x]天書面通知乙方。乙方應按照甲方的變更通知進行施工，因變更導致的工程費用增加或減少，按照以下方式調整：如變更后的工程造價增加，增加部分由甲方承擔，乙方應在變更事項發生后[x]天內提交變更造價報告，經甲方審核確認后調整工程總價款。如變更后的工程造價減少，減少部分在工程結算時從總價款中扣除。2.乙方不得擅自對工程進行變更。如乙方擅自變更工程，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此給甲方造成的一切損失。六、工程驗收1.工程竣工后，乙方應提前[x]天向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。甲方應在收到乙方的驗收報告后[x]天內組織相關部門進行驗收。2.工程驗收應按照國家現行的建筑工程施工質量驗收統一標準及相關專業質量驗收規范進行。驗收合格的，雙方簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，工期不予順延。3.工程竣工驗收合格后，乙方應在[x]天內將工程竣工資料整理成冊并移交甲方?？⒐べY料應包括但不限于施工圖紙、施工記錄、檢驗報告、質量驗收資料等，資料應真實、完整、有效。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定按時支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續或提供必要的文件和資料，導致工程延誤或無法正常施工的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的工程質量標準進行施工，工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的一切損失。同時，乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的工期竣工，每逾期一天，應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔轉包或分包行為給甲方造成的一切損失。若乙方未按照本協議約定履行安全管理和環境保護義務，導致發生安全事故或環境污染事件的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。同時，甲方有權扣除乙方相應的工程款作為賠償。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年_