合同解除協(xié)議租房?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），租賃房屋位于__________________（房屋具體地址），建筑面積為______平方米，用途為______?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就提前解除上述租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除原因雙方一致同意，由于______（具體原因，如乙方工作調(diào)動、不可抗力等），決定提前解除原租賃合同。二、解除日期原租賃合同自______年____月____日起解除，雙方權(quán)利義務(wù)自該日起終止。三、標(biāo)的物及服務(wù)描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋為______（房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等），位于______（房屋具體地址），樓層為______層，房號為______。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：______（詳細(xì)列舉屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)______臺、熱水器______臺、家具_(dá)_____套等）。2.租賃期間服務(wù)在原租賃合同履行期間，甲方應(yīng)按照約定提供符合居住或使用標(biāo)準(zhǔn)的房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)房屋的正常維修、保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。乙方應(yīng)按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時騰退房屋，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，退還乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理相關(guān)物品的搬離手續(xù)，在乙方騰退房屋時，對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如無損壞或遺失，應(yīng)如數(shù)退還乙方押金。負(fù)責(zé)處理與房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方在租賃期間的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。在騰退房屋前，有權(quán)按照原租賃合同約定的用途繼續(xù)使用房屋，但應(yīng)遵守本協(xié)議的其他約定。義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議約定的解除日期前，騰空房屋，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時的狀態(tài)（正常損耗除外）。結(jié)清租賃期間的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。如乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行了裝修或改造，應(yīng)在騰退房屋前自行拆除或恢復(fù)原狀，不得損害房屋的原有結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用或賠償損失。協(xié)助甲方辦理相關(guān)房屋交接手續(xù)，配合甲方對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。五、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算經(jīng)雙方核算，乙方已支付至______年____月____日的租金，剩余租金為人民幣______元（大寫：______元整）。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，將剩余租金一次性退還乙方。2.押金結(jié)算乙方租賃期間交付的押金為人民幣______元（大寫：______元整）。在乙方按照本協(xié)議約定騰退房屋，結(jié)清所有費(fèi)用，且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞或遺失的情況下，甲方應(yīng)在房屋驗(yàn)收合格后的______日內(nèi)，將押金全額退還乙方。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)在騰退房屋前結(jié)清租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。經(jīng)雙方核對，截止至______年____月____日，乙方應(yīng)支付的水電費(fèi)為人民幣______元（大寫：______元整），物業(yè)費(fèi)為人民幣______元（大寫：______元整），燃?xì)赓M(fèi)為人民幣______元（大寫：______元整）等。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)將上述費(fèi)用支付給甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)要求甲方一次性退還剩余租金、押金及違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時騰退房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，包括但不限于房屋空置期間的租金損失、收回房屋的費(fèi)用等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)支付。4.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞而未按照約定修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并可從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用；如押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)另行賠償。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙