土建施工合同協議?甲方（發包人）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承包人）：名稱：____________________統一社會信用代碼：__________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________鑒于甲方擬進行[土建工程名稱]項目的建設，乙方具備相應的土建工程施工資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將該土建工程項目發包給乙方施工事宜，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[土建工程具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程規模：[建筑面積、層數、結構形式等詳細描述]4.工程內容：包括但不限于土方工程、地基與基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風與空調工程等全部土建工程內容（具體以施工圖紙及工程量清單為準）。二、工程承包范圍乙方承包的范圍為上述工程內容的施工，包括但不限于：1.按照施工圖紙及設計變更要求進行土建工程的施工，確保工程質量達到合同約定標準。2.負責施工過程中所需的材料、設備的采購、運輸、保管及使用，但甲方供應的材料設備除外。3.承擔施工過程中的安全防護、文明施工等責任，確保施工現場符合相關安全及環保要求。4.負責辦理施工過程中的各項手續，如施工許可證等，并承擔相應費用（法律法規另有規定的除外）。三、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]天。3.如遇下列情況，工期相應順延：因不可抗力因素導致無法正常施工的；因甲方原因造成工程停工、窩工累計超過[具體天數]天的；因設計變更或工程量增加導致工期延誤的；因政府有關部門的指令或要求導致工期延誤的；其他非乙方原因導致工期延誤的情形。乙方應在上述情況發生后[通知期限]天內，以書面形式通知甲方，并提供相關證明材料。甲方應在收到通知后[確認期限]天內予以確認，逾期不確認的，視為同意順延工期。四、質量標準1.工程質量應符合國家現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準的合格等級要求。2.乙方應建立質量管理體系，制定質量保證措施，確保工程質量達到合同約定標準。在施工過程中，乙方應接受甲方及監理單位的質量監督檢查，對質量問題及時整改。3.工程竣工后，乙方應按照國家相關規定提交竣工資料，并配合甲方組織竣工驗收。如工程質量不符合合同約定標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同暫定總價為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。最終合同價款以實際完成的工程量及雙方認可的結算金額為準。2.計價方式：本工程采用[計價方式，如固定單價、固定總價等]計價。3.支付方式：合同簽訂后[預付款支付期限]天內，甲方向乙方支付合同暫定總價的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。每月[支付時間]，乙方提交當月已完工程量報表及工程款支付申請，經甲方及監理單位審核確認后，甲方向乙方支付當月已完工程量價款的[支付比例]。工程進度款累計支付至合同暫定總價的[進度款支付上限比例]時暫停支付，待工程竣工結算完成后，支付至結算總價的[結算款支付比例]，留結算總價的[質量保證金比例]作為質量保證金。質量保證金在工程竣工驗收合格滿[質保期限]年后，如無質量問題，甲方在[質保金返還期限]天內一次性無息返還給乙方。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出整改意見。按照合同約定支付工程款。審查乙方提交的施工組織設計、施工方案等文件。對工程變更、簽證等事項進行審核確認。2.義務：提供施工場地及施工所需的相關資料，確保施工場地具備施工條件。協調處理施工過程中與周邊單位及居民的關系，為乙方施工創造良好的外部環境。按照合同約定及時供應應由甲方提供的材料設備，并承擔相應費用。組織工程竣工驗收，對驗收合格的工程及時辦理結算手續。（二）乙方權利義務1.權利：按照合同約定獲取工程款。要求甲方提供施工所需的相關資料及協助辦理相關手續。對甲方提出的不合理要求有權拒絕。2.義務：按照合同約定的工期、質量標準及承包范圍進行施工，確保工程順利完成。編制施工組織設計、施工方案等文件，并報甲方及監理單位審批。負責施工現場的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防護措施，確保施工安全。如發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責處理及賠償因此造成的一切損失。遵守國家法律法規及施工現場的各項規章制度，文明施工，保護環境。妥善保管甲方提供的材料設備，如有丟失或損壞，應負責賠償。按照甲方及監理單位的要求及時提供工程進度、質量等方面的資料。在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。七、工程變更1.甲方有權根據工程實際需要對工程進行變更，但應提前[變更通知期限]天以書面形式通知乙方。2.乙方應按照甲方的變更通知要求進行施工，因變更導致工程量增加或減少的，應按照合同約定的計價方式調整合同價款。3.工程變更涉及到費用調整的，乙方應在變更事項發生后[費用申報期限]天內，向甲方提交變更費用報告，經甲方及監理單位審核確認后作為結算依據。八、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應在自檢合格后[驗收申請期限]天內向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方及監理單位進行驗收。2.甲方應在收到乙方的驗收申請報告后[驗收組織期限]天內組織相關單位進行竣工驗收。如工程驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如工程驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至工程達到合格標準，由此產生的費用及工期延誤由乙方承擔。3.工程未經竣工驗收或竣工驗收不合格的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，視為工程已通過竣工驗收，由此發生的質量問題及其他責任由甲方承擔。九、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致工程停工、窩工或工期延誤的，應承擔相應的損失賠償責任。如甲方違反合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應按照合同暫定總價的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工上限天數]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同暫定總價的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方工程質量不符合合同約定標準，應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合標準的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同暫定總價的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的損失。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[持有份數]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充