租房合同協議書電子版?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]。2.房屋附屬設施設備：甲方提供給乙方使用的附屬設施設備包括但不限于：[詳細列舉附屬設施設備，如空調[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、家具（包括但不限于床[規格及數量]張、沙發[規格及數量]套、餐桌[規格及數量]張等）、電器（如電視[品牌及型號]臺、熱水器[品牌及型號]臺等）、照明設備、廚房設備（爐灶[品牌及型號]個、抽油煙機[品牌及型號]個等）、衛生間設備（馬桶[品牌及型號]個、淋浴噴頭[品牌及型號]個等）]。乙方應在租賃期間妥善保管并合理使用上述附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。二、租賃用途1.乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商用等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。2.乙方應遵守國家及房屋所在地相關法律法規的規定，合法使用租賃房屋。在租賃期間，乙方應保證其使用租賃房屋的行為不會對周邊環境、鄰居造成不良影響。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準：租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金支付方式：乙方應按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應在每半年首月[具體日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.押金用于保障甲方房屋及其附屬設施設備的完好以及乙方應承擔的費用支付。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還房屋后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證租賃房屋符合安全使用標準，在租賃期間負責對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保其正常使用。如因甲方原因導致房屋及其附屬設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修，并承擔相應費用。3.甲方應在租賃期限開始前將房屋及附屬設施設備交付乙方使用。4.甲方如需提前收回房屋，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金總額的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應退還乙方已支付但未履行部分的租金及押金。5.甲方應尊重乙方對租賃房屋的合法使用權，不得干擾乙方的正常生活或經營活動。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入租賃房屋。但在緊急情況下，為維護房屋安全或其他公共利益，甲方有權在事先無法通知乙方的情況下進入租賃房屋，但應及時通知乙方。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋及其附屬設施設備。2.乙方應按照合同約定按時足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時乙方應按照合同未履行部分的租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及其附屬設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方如需對房屋進行裝修、裝飾或增添附屬設施設備，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意，乙方擅自裝修、裝飾或增添附屬設施設備的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。4.乙方應遵守房屋所在地的物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費、燃氣費、有線電視費等相關費用。如因乙方未按時繳納上述費用導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。5.乙方應在租賃期間保持房屋及其附屬設施設備的清潔衛生，愛護公共環境。6.乙方未經甲方書面同意，不得將租賃房屋轉租給第三方。如乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應退還租賃房屋。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還房屋及其附屬設施設備。乙方未按照約定交還房屋的，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付房屋占有使用費。如乙方對房屋進行了裝修、裝飾或增添附屬設施設備的，乙方有權拆除，但不得損害房屋結構，如因拆除造成房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。甲方要求乙方恢復原狀的，乙方應按照甲方要求予以恢復。七、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：____