搜索房屋買賣合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方愿意購買該房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下房屋買賣合同協議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]。該房屋所在樓棟建筑總層數為[x]層，該房屋位于第[x]層。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。2.房屋產權情況甲方保證該房屋產權清晰，無查封、抵押、共有權人等權利受限情況，可自由完整地處分該房屋。該房屋產權證書號為[房產證號]。該房屋土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]起至[截止日期]止。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格該房屋成交價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該成交價格包含房屋本身及附屬設施設備、裝飾裝修等一切與該房屋相關的權益。2.付款方式乙方選擇以下第[付款方式序號]種付款方式：一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將全部購房款人民幣[x]元整支付至甲方指定銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，支付購房款人民幣[x]元整作為定金。第二期：在[具體日期]前，乙方支付購房款人民幣[x]元整。第三期：在房屋過戶手續辦理完畢之日起[x]日內，乙方支付剩余購房款人民幣[x]元整。銀行貸款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向銀行提交貸款申請資料，并配合銀行辦理貸款審批手續。若乙方貸款申請獲得銀行批準，在房屋過戶手續辦理完畢且抵押登記手續完成后，由銀行將貸款金額直接支付至甲方指定銀行賬戶。乙方應自行承擔因貸款產生的相關費用，如貸款利息、手續費等。若乙方貸款申請未獲批準或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知或過戶手續辦理完畢之日起[x]日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額。三、雙方權利義務1.甲方權利義務權利按照本合同約定收取乙方支付的購房款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。義務保證該房屋產權清晰，不存在任何權利瑕疵，并向乙方提供真實、準確、完整的房屋產權及相關信息。按照合同約定的時間和方式，配合乙方辦理房屋過戶手續及相關事宜，提供辦理手續所需的一切文件和資料，并承擔因甲方原因導致的手續辦理延誤或無法辦理的責任。在房屋交付前，負責對房屋進行正常維護，保持房屋現狀（除本合同另有約定外），并承擔因維護不善導致的房屋質量問題責任。在房屋交付時，將房屋及附屬設施設備、相關物品等按照合同約定交付給乙方，并協助乙方辦理房屋交接手續。協助乙方辦理該房屋所涉及的水、電、氣、物業等相關費用的過戶或交接手續。2.乙方權利義務權利按照本合同約定的時間和方式取得該房屋的所有權。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。向甲方提供辦理房屋過戶手續及相關事宜所需的文件和資料，并配合甲方辦理相關手續。在房屋交付時，按照合同約定對房屋及附屬設施設備、相關物品等進行驗收，如無異議則簽署房屋交接確認書。承擔因乙方自身原因導致的房屋過戶手續辦理延誤或無法辦理的責任。承擔房屋交付后因使用、管理等產生的相關費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在[交付日期]前將該房屋交付給乙方。如因甲方原因導致交付延遲，每逾期一日，甲方應按照合同成交價格的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應按照合同成交價格的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部購房款。2.交付條件該房屋已通過相關部門的竣工驗收，符合交付使用條件。該房屋的附屬設施設備、裝飾裝修等應符合本合同約定及相關標準。3.交付手續甲方應提前通知乙方交付時間，并在交付時提供房屋產權證書、房屋鑰匙等相關資料。甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施設備、相關物品等進行現場查驗，填寫房屋交接清單。如發現問題，甲方應負責及時整改，直至符合交付條件。房屋交接完成后，雙方應簽署房屋交接確認書。五、房屋過戶1.過戶時間：甲乙雙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋過戶手續。如因乙方原因導致過戶延遲，每逾期一日，乙方應按照合同成交價格的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同成交價格的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。2.過戶費用承擔：辦理房屋過戶手續所需繳納的稅費，按照國家及地方相關規定由甲乙雙方各自承擔。但因本合同約定或法律規定應由一方承擔的費用除外。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方提供的房屋產權存在瑕疵，導致乙方無法取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部購房款、按照合同成交價格的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接和間接損失。若甲方未按照合同約定的時間和方式履行義務，如交付房屋、協助辦理過戶手續等，每逾期一日，應按照合同成交價格的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應按照合同成交價格的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部購房款。若甲方擅自變更房屋結構、拆除附屬設施設備、損壞房屋裝飾裝修等，應負責恢復原狀或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同成交價格的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定履行其他義務，如配合辦理過戶手續、驗收房屋等，導致合同無法正常履行或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方擅自解除合同，應按照合同成交價格的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等。出賣人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________買受人（乙方）簽字（或蓋章）：__________________附件一：房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單1.附屬設施設備水：水表讀數為[x]立方米，供水設施正常。電：電表讀數為[x]度，供電設施正常。氣：燃氣表讀數為[x]立方米，燃氣設施正常。電梯：品牌為[電梯品牌]，運行正常，電梯維護保養記錄完整。其他：[詳細列出其他附屬設施設備及狀況]2.裝飾裝修墻面：[墻面材質及狀況描述]地面：[地面材質及狀況描述]天花板：[天花板材質及狀況描述]門窗：[門窗材質、規格及狀況描述]廚房：[廚房裝