租戶合同協議樣本?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有[房屋地址/場地名稱/設備名稱等具體標的物詳細信息]（以下簡稱"租賃物"），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃物描述1.位置及范圍租賃物位于[具體地址]，其具體范圍為[詳細描述四至邊界，如東至[具體位置]，南至[具體位置]，西至[具體位置]，北至[具體位置]等]，包括建筑物[詳細描述建筑物情況，如幾棟幾層，建筑面積等]、場地[場地面積及用途等]以及附屬設施[附屬設施清單，如停車位數量、水電設備等]。2.用途乙方租賃該租賃物用于[明確約定的用途，如辦公、居住、倉儲等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限1.起租日：本合同租賃期限自[起始日期]起計算。2.租賃期：共計[x]年/月，至[結束日期]止。3.續租租賃期限屆滿前，乙方應在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，應在租賃期限屆滿前[x]日與甲方重新簽訂租賃合同；如乙方未在規定時間內通知甲方或未與甲方重新簽訂租賃合同，視為乙方放棄續租，本合同到期后自行終止。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；每年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據市場行情及物價指數等因素，每[x]年進行一次調整，調整幅度為[x]%。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]日內向乙方提供合法有效的租金發票。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期限屆滿或本合同提前解除，在乙方結清租金、水電費、物業費等所有費用，并將租賃物按照本合同約定交還甲方且經甲方驗收合格后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。如乙方在租賃期間損壞租賃物或未履行本合同約定的其他義務，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對租賃物的使用情況進行監督檢查，如發現乙方存在違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權收回租賃物。2.義務應按照本合同約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定的用途及使用條件。負責租賃物及其附屬設施的維修、保養，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。維修、保養應在合理時間內進行，確保租賃物正常使用，維修保養費用由甲方承擔。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物，應按照乙方實際損失給予相應賠償，并相應順延租賃期限。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃物。在租賃期限內，對租賃物享有占有、使用的權利，但不得擅自處分租賃物。有權要求甲方按照本合同約定履行維修、保養等義務。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他有損租賃物的行為。如需對租賃物進行裝修、改造，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期限屆滿或本合同提前解除時，乙方應將租賃物恢復原狀，如乙方不恢復原狀，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔。應妥善保管租賃物及其附屬設施，如因乙方原因造成租賃物及其附屬設施損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。負責租賃期間租賃物內的水電費、物業費、通訊費等所有費用的支付。乙方應按照相關部門規定的繳費期限及時足額繳納上述費用，如因乙方逾期繳費導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期限內，未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。五、租賃物的交付與返還1.交付甲方應在本合同簽訂之日起[x]日內將租賃物交付乙方使用。交付時，雙方應共同對租賃物及其附屬設施進行驗收，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄租賃物及其附屬設施的名稱、數量、規格、狀況等信息。2.返還租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應在[x]日內將租賃物及其附屬設施完好無損地返還給甲方。返還時，雙方應再次共同對租賃物及其附屬設施進行驗收，如發現租賃物及其附屬設施存在損壞或丟失的，乙方應按照本合同約定進行修復或賠償。乙方應負責清理租賃物內的物品及垃圾，如乙方未清理，甲方有權自行清理，費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定將租賃物交付乙方使用，或交付的租賃物不符合約定的用途及使用條件，應按照乙方實際損失給予相應賠償，并相應順延租賃期限。如甲方未按照本合同約定履行維修、保養等義務，導致乙方無法正常使用租賃物，應按照乙方實際損失給予相應賠償，并相應順延租賃期限。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方擅自改變租賃物的用途、結構或進行其他有損租賃物的行為，甲方有權要求乙方立即改正，并恢復原狀。如乙方拒不改正或無法恢復原狀，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。如乙方未經甲方書面同意將租賃物轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，未按照本合同約定將租賃物及其附屬設施完好無損地返還給甲方，或未清理租賃物內的物品及垃圾，應按照本合同約定進行修復或賠償，并支付逾期返還租賃物的占有使用費，占有使用費標準按照本合同租金標準的[x]%計算。七、合同解除1.協商解除經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.法定解除如因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同，互不承擔違約責任。如一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。在租賃期限內，如政府征收、拆遷租賃物，本合同自動解除，雙方按照實際租賃期限結算租金，互不承擔違約責任。甲方應按照相關規定向乙方支付因征收、拆遷造成的乙方損失補償款（如有）。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協