工抵房合同變更補充協議?甲方（轉讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了關于[工抵房具體信息，如房屋坐落、房號等]的《工抵房合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就原合同的變更補充事宜達成如下協議：一、變更補充事項概述1.變更原因：[詳細說明變更的原因，如工程進度調整、開發商與施工方協商結果等]2.變更補充內容概括：[簡要概括本次協議對原合同哪些條款進行了變更補充，如房屋價格調整、交付時間變更等]二、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息坐落位置：[具體樓盤名稱及詳細地址，如xx市xx區xx路xx號xx小區xx棟xx單元xx室]建筑面積：[x]平方米戶型結構：[幾室幾廳幾廚幾衛，如三室兩廳一廚兩衛]房屋用途：[住宅/商業等]房屋性質：[商品房/經濟適用房等]2.房屋現狀裝修情況：[毛坯/簡裝/精裝，詳細描述裝修標準，如墻面地面材料、廚衛設備品牌等]附屬設施設備：[列舉房屋附帶的主要設施設備，如空調、熱水器、門窗等品牌及規格]房屋質量情況：[是否存在質量問題，如有需詳細說明問題所在及處理情況]三、權利義務甲方權利義務1.權利有權按照本補充協議約定獲取轉讓房屋的相應對價。有權要求乙方按照本補充協議及原合同的約定履行義務。2.義務保證對轉讓的房屋擁有合法處分權，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。協助乙方辦理房屋產權過戶登記手續，提供辦理過戶所需的相關文件和資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行相應的協助義務。在辦理過戶過程中產生的一切稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。按照本補充協議及原合同約定的時間、標準向乙方交付房屋，并保證交付的房屋符合本協議約定的現狀及質量標準。在房屋交付前，負責處理與房屋有關的一切債權債務關系，保證乙方接收房屋后不會因甲方的原因遭受任何第三方的追索或干擾。乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本補充協議及原合同的約定履行義務，包括但不限于房屋交付、協助辦理過戶等。對受讓的房屋享有占有、使用、收益的權利，但應遵守法律法規及本協議的約定。2.義務按照本補充協議約定的時間和方式向甲方支付房屋轉讓款。具體支付方式及時間如下：支付方式：[銀行轉賬/現金支付/支票支付等，明確支付方式]支付時間：第一期：在本補充協議簽訂之日起[x]個工作日內，支付房屋轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元。第二期：在[具體事項完成時間，如房屋交付前x天]，支付房屋轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元。第三期：在房屋產權過戶登記手續辦理完畢之日起[x]個工作日內，支付剩余房屋轉讓款，即人民幣[x]元。在接收房屋后，應按照房屋現狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。協助甲方辦理房屋產權過戶登記手續，提供辦理過戶所需的相關文件和資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行相應的協助義務。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本補充協議及原合同約定的時間、標準向乙方交付房屋，每逾期一日，應按照房屋轉讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本補充協議及原合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的房屋轉讓款，并按照房屋轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方轉讓的房屋存在權屬糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法正常取得房屋產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于返還乙方已支付的房屋轉讓款、賠償乙方因此遭受的直接經濟損失及可得利益損失等。若甲方未按照本補充協議約定協助乙方辦理房屋產權過戶登記手續，每逾期一日，應按照房屋轉讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本補充協議及原合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的房屋轉讓款，并按照房屋轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應繼續履行協助辦理過戶手續的義務，直至完成過戶登記。2.乙方違約責任若乙方未按照本補充協議約定的時間和方式向甲方支付房屋轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本補充協議及原合同，乙方已支付的房屋轉讓款不予退還，同時乙方應按照房屋轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失；若乙方拒絕恢復原狀或賠償損失的，甲方有權解除本補充協議及原合同，乙方已支付的房屋轉讓款不予退還，同時乙方應按照房屋轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本補充協議約定協助甲方辦理房屋產權過戶登記手續，每逾期一日，應按照房屋轉讓款的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本補充協議及原合同，乙方已支付的房屋轉讓款不予退還，同時乙方應按照房屋轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補充協議作為原合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。本補充協議與原合同約定不一致的，以本補充協議為準；本補充協議未涉及的原合同條款，繼續有效。2.本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。