怎樣寫房屋拆遷協議合同?合同編號：[合同編號]甲方（拆遷人）：名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方現居住地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方因[具體建設項目名稱]建設需要，擬對乙方位于[房屋具體地址]的房屋進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就房屋拆遷事宜協商一致，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋基本情況房屋性質：[如私有住宅、公有住房等]房屋建筑面積：[x]平方米房屋用途：[居住、商業等]房屋結構：[如磚混結構、磚木結構等]房屋層數：[x]層附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、儲物間、圍墻、樹木等]2.拆遷范圍本合同所涉及的拆遷范圍為乙方上述房屋及附屬設施所在的土地及地上附著物，具體以政府相關部門批準的拆遷范圍為準。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定及相關法律法規規定，對乙方的房屋及附屬設施進行拆遷。要求乙方提供與被拆遷房屋有關的產權證明、土地使用證等相關資料。2.義務負責辦理房屋拆遷相關手續，包括但不限于取得房屋拆遷許可證、規劃許可證等。按照本合同約定的拆遷補償方式和標準，向乙方支付拆遷補償款及相關費用。按照拆遷計劃和進度，及時組織實施拆遷工作，確保拆遷工作順利進行。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，保障乙方及周邊人員的人身安全和財產安全。對乙方因拆遷造成的臨時安置問題，按照本合同約定提供相應的安置方案和措施。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定，獲得拆遷補償款及相關費用。要求甲方按照合同約定的標準和方式進行拆遷補償安置。對拆遷補償安置方案提出異議，并與甲方協商解決。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的房屋及附屬設施相關資料，包括但不限于產權證明、土地使用證、房屋平面圖、附屬設施清單等。在規定的時間內騰空房屋，并將房屋及附屬設施完好地交付給甲方進行拆遷。配合甲方辦理房屋拆遷相關手續，提供必要的協助和支持。遵守拆遷現場的各項規章制度，不得妨礙拆遷工作的正常進行。三、拆遷補償及安置（一）拆遷補償方式甲方采取[貨幣補償/產權調換]的方式對乙方進行拆遷補償。1.貨幣補償甲方應向乙方支付的貨幣補償金額為人民幣[x]元，具體補償明細如下：房屋補償款：人民幣[x]元，按照被拆遷房屋的市場評估價值確定。評估機構由雙方共同選定，評估費用由[承擔方]承擔。附屬設施補償款：人民幣[x]元，按照附屬設施的實際價值和市場行情進行評估確定。搬遷補助費：人民幣[x]元，用于補償乙方因拆遷產生的搬遷費用。臨時安置補助費：人民幣[x]元，按照乙方被拆遷房屋的建筑面積，以每月每平方米[x]元的標準，支付[臨時安置期限]個月的臨時安置補助費。停產停業損失補償費（如適用）：人民幣[x]元，若乙方房屋為經營性用房，按照乙方上一年度的經營凈利潤、房屋租金收入等因素進行綜合評估確定。甲方應在本合同簽訂后[x]個工作日內，將貨幣補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.產權調換甲方提供給乙方用于產權調換的房屋位于[安置房具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米。安置房的戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，裝修標準為[裝修標準]。雙方應按照本合同約定的差價結算方式，對產權調換房屋的價格與被拆遷房屋的補償價格進行結算。差價結算金額為人民幣[x]元，由[支付方]支付給[收取方]。甲方應在本合同簽訂后[x]個工作日內，與乙方簽訂產權調換協議，并辦理相關手續。乙方應在安置房交付前，按照甲方的要求支付產權調換房屋的差價及相關費用。安置房的交付時間為[預計交付時間]。甲方應在安置房交付前，確保房屋符合國家相關質量標準和交付條件，并通知乙方辦理交房手續。（二）安置過渡期限及過渡方式1.安置過渡期限自乙方騰空房屋并交付給甲方之日起，至甲方通知乙方辦理安置房交房手續之日止，為安置過渡期限。預計安置過渡期限為[x]個月。2.過渡方式乙方自行解決過渡用房，甲方按照本合同約定向乙方支付臨時安置補助費。（三）搬遷期限乙方應在本合同簽訂后[x]日內騰空房屋，并將房屋及附屬設施完好地交付給甲方進行拆遷。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已逾期的違約金及本合同約定的全部拆遷補償款及相關費用。2.若甲方未按照本合同約定的拆遷計劃和進度進行拆遷，導致乙方的生產、生活受到影響的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方提供的安置房不符合國家相關質量標準和交付條件，乙方有權拒絕接收，并要求甲方按照本合同約定承擔違約責任。甲方應在規定的時間內對安置房進行整改，直至符合交付條件為止。整改期間，甲方應按照本合同約定向乙方支付臨時安置補助費。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照本合同約定的拆遷補償款金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照本合同約定的拆遷補償款金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的房屋及附屬設施相關資料不真實、不準確、不完整，導致甲方無法按照本合同約定進行拆遷補償安置的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方在拆遷過程中妨礙拆遷工作的正常進行，甲方有權要求乙方排除妨礙，并按照本合同約定的拆遷補償款金額的[x%]向甲方支付違約金。情節嚴重的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的地方，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋及附屬設施清單、評估報告、產權調換協議等。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：________________