出租安全協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的[具體標(biāo)的物名稱或服務(wù)內(nèi)容]，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障租賃期間的安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物詳細(xì)情況1.房屋（如為房屋租賃）位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、冰箱[品牌及型號]、電視[品牌及尺寸]、洗衣機(jī)[品牌及型號]等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如陽臺、停車位等]。房屋配套情況：[說明周邊配套設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院、商場等的距離及情況]。2.場地（如為場地租賃）位于[場地具體地址]，場地面積為[x]平方米，場地用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、倉儲等]。場地現(xiàn)有設(shè)施狀況：[描述場地現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施、消防設(shè)施等情況]。3.設(shè)備（如為設(shè)備租賃）設(shè)備名稱為[設(shè)備具體名稱]，型號為[具體型號]，數(shù)量為[x]臺。設(shè)備購置時間為[購置時間]，設(shè)備使用狀況良好，具備正常使用功能，設(shè)備主要性能參數(shù)如下：[詳細(xì)列舉設(shè)備性能參數(shù)]。4.服務(wù)（如為服務(wù)租賃）服務(wù)內(nèi)容為[具體服務(wù)事項(xiàng)，如網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、安保服務(wù)等]。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[明確服務(wù)應(yīng)達(dá)到的具體標(biāo)準(zhǔn)，如網(wǎng)絡(luò)帶寬、安保人員巡邏次數(shù)等]。（二）服務(wù)具體要求（如適用）1.服務(wù)時間自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，服務(wù)提供方應(yīng)按照約定的時間提供服務(wù)。具體服務(wù)時間段為[詳細(xì)說明每天或每周的服務(wù)時間區(qū)間]。2.服務(wù)頻率[針對服務(wù)內(nèi)容，明確服務(wù)的頻率，如網(wǎng)絡(luò)維護(hù)每周[x]次，安保巡邏每天[x]次等]。3.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督乙方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時向甲方提出書面反饋。甲方應(yīng)在接到乙方反饋后的[x]個工作日內(nèi)采取措施進(jìn)行改進(jìn)，直至達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金或服務(wù)費(fèi)用。對租賃標(biāo)的物或服務(wù)擁有所有權(quán)或合法處分權(quán)，有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理檢查和維護(hù)。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或解除合同。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或提供服務(wù)，確保租賃標(biāo)的物或服務(wù)符合約定的質(zhì)量、性能和用途要求。對租賃標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于安全、正常使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)存在安全隱患，應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或采取其他必要措施消除隱患。向乙方提供租賃標(biāo)的物或服務(wù)的相關(guān)資料和信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)備使用說明書、服務(wù)流程等。在租賃期間，因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物或服務(wù)出現(xiàn)問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)。在租賃標(biāo)的物或服務(wù)出現(xiàn)問題時，有權(quán)要求甲方及時進(jìn)行維修或采取其他補(bǔ)救措施。對甲方提供的租賃標(biāo)的物或服務(wù)質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋和改進(jìn)。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金或服務(wù)費(fèi)用。合理使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或損壞租賃標(biāo)的物的設(shè)施設(shè)備。如需對租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造或增添附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)部的安全管理，做好防火、防盜、防潮等工作，因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞或造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期間屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)按照約定將租賃標(biāo)的物或服務(wù)設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.租金金額租金為每月/每季度/每年人民幣[x]元。2.租金調(diào)整雙方約定租金調(diào)整方式為[詳細(xì)說明租金調(diào)整的條件和方式，如每[x]年根據(jù)市場行情調(diào)整一次租金，調(diào)整幅度為上一年租金的[x]%等]。（二）支付方式1.支付周期乙方應(yīng)按照[具體支付周期，如每月、每季度等]向甲方支付租金。2.支付時間乙方應(yīng)在每個支付周期開始前的[x]個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式乙方可選擇以下支付方式：[詳細(xì)列舉支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票、網(wǎng)上支付等]。四、押金（一）押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元。（二）押金退還1.在租賃期間屆滿或本合同提前解除，且乙方按照本合同約定履行了全部義務(wù)，并無任何違約行為及未結(jié)清費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)在乙方返還租賃標(biāo)的物后的[x]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。2.若乙方存在違約行為或未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額用于彌補(bǔ)損失，剩余部分應(yīng)在上述條件滿足后的[x]個工作日內(nèi)退還給乙方。五、租賃期限（一）起始日期租賃期限自[起始日期]起。（二）結(jié)束日期至[結(jié)束日期]止。（三）續(xù)租1.租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前的[x]個月書面通知甲方。2.經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金或服務(wù)費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金或服務(wù)費(fèi)用，同時按照租金或服務(wù)費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的租賃標(biāo)的物或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量、性能和用途要求，經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施的，乙方有權(quán)自行修復(fù)或采取補(bǔ)救措施，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時，甲方應(yīng)按照租金或服務(wù)費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本合同約定擅自提前解除合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金或服務(wù)費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金或服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金或服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或損壞租賃標(biāo)的物的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方共同使用租賃標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.若乙方違反本合同約定擅自提前解除合同，已支付的租金或服務(wù)費(fèi)用不予退還，同時乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金或服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，若發(fā)生不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力或其他情形對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式，任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后的[x]個工作日內(nèi)書面通知對方。2.一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、文件、資料等，均以書面形式送達(dá)至對方在本合同中填寫的聯(lián)系地址。若以郵寄方式送達(dá)的，自郵件寄出之日起第[x]日視為送達(dá)；若以專人遞送方式送達(dá)的，由被送達(dá)方簽收之日視為送達(dá)；若以傳真或電子郵件