廠房合同終止協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就終止原合同事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.廠房位置：甲方出租給乙方的廠房位于[廠房具體地址]，該廠房建筑面積為[x]平方米，包括[具體樓層及房間分布]等部分。2.廠房用途：乙方承租該廠房用于[約定的生產經營用途]。3.配套設施：廠房內配備了[列舉主要配套設施，如水電設施、消防設備、通風系統等]等設施設備，以滿足乙方正常生產經營需求。二、合同終止原因經雙方協商一致，同意于[終止日期]終止原合同，原合同自該日起不再履行。三、權利義務1.甲方權利義務權利要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰退廠房。對乙方在租賃期間使用廠房的情況進行檢查。義務按照本協議約定，向乙方退還已收取的剩余租金及押金（如有）。協助乙方辦理與廠房相關的退場手續，提供必要的證明文件。保證廠房在租賃期間不存在產權糾紛或其他影響乙方正常使用的權利瑕疵。2.乙方權利義務權利要求甲方按照本協議約定退還租金及押金（如有）。在騰退廠房前，按照原合同約定的方式和標準使用廠房。義務于[騰退日期]前將廠房騰空并交還給甲方，騰退時應保持廠房及附屬設施設備完好、清潔，不得損壞或拆除廠房的結構及設施設備。結清租賃期間的水電費、物業費、租金等所有費用。協助甲方辦理與廠房交接相關的手續，提供必要的文件和資料。四、租金及押金退還1.租金退還：甲方應在乙方完成廠房騰退且雙方辦理完交接手續后的[x]個工作日內，將乙方剩余租期對應的租金共計人民幣[x]元退還給乙方。2.押金退還：若乙方在租賃期間未違反原合同約定及本協議約定，甲方應在乙方完成廠房騰退且雙方辦理完交接手續后的[x]個工作日內，將押金人民幣[x]元退還給乙方。五、費用結算1.乙方應在騰退廠房前，自行向相關部門結清租賃期間發生的水電費、物業費、燃氣費等所有費用，并向甲方提供繳費憑證。2.如乙方未按時結清上述費用，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權從應退還給乙方的租金及押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時退還租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和要求騰退廠房，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取強制騰退措施，由此產生的一切費用及損失均由乙方承擔。3.若乙方在騰退廠房過程中損壞或拆除廠房的結構及設施設備，乙方應負責修復或照價賠償。如乙方拒不履行賠償責任，甲方有權從應退還給乙方的租金及押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。4.任何一方違反本協議其他條款約定的，應向對方支付違約金人民幣[x]元；如給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_