農場出租合同協議范文?合同編號：[合同編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有一處農場，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該農場，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、農場基本情況1.農場位置：該農場位于[農場具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（可附圖說明）2.土地面積：農場總面積為[x]畝，其中耕地面積為[x]畝，林地面積為[x]畝，其他用地面積為[x]畝。3.土地性質：該農場土地性質為[土地性質，如集體土地等]。4.現有設施：房屋建筑：農場內現有[房屋數量]棟房屋，包括[房屋用途及面積說明，如倉庫[x]平方米、宿舍[x]平方米等]。農業設施：擁有灌溉設施，包括[灌溉設施詳細描述，如機井[x]眼、灌溉管道[x]米等]；排水設施，包括[排水設施詳細描述，如排水溝[x]米等]；以及農機具，如[農機具清單，拖拉機[x]臺、收割機[x]臺等]。附屬設施：[附屬設施詳細描述，如圍墻[x]米、大門[x]個等]。二、租賃用途乙方租賃該農場用于[具體租賃用途，如農業種植、養殖等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還農場。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該農場，雙方另行協商簽訂續租合同。四、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據[調整依據說明，如當地同類農場租賃價格變動情況等]確定。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起[x]日內支付第一年租金的[x%]作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余租金按年度支付，乙方應在每年的[支付日期]前支付當年租金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到租金后[x]日內向乙方出具合法有效的收款憑證。乙方可以通過銀行轉賬、支票等方式支付租金，甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]銀行賬號：[甲方銀行賬號]五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取租金。監督乙方合理使用農場，如發現乙方違反合同約定使用農場，有權要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。對農場的土地及附屬設施享有所有權，有權在不影響乙方正常使用的前提下，對農場進行合理檢查和維護。2.義務：保證農場產權清晰，無任何權屬糾紛，確保乙方在租賃期內能夠正常使用農場。協助乙方辦理與農場租賃相關的手續，如因甲方原因導致乙方無法正常使用農場，應承擔相應的賠償責任。在租賃期內，如需對農場進行改造或建設，應提前通知乙方，并與乙方協商一致。改造或建設不得影響乙方正常使用農場，且費用由甲方承擔。按照合同約定提供農場及現有設施，并保證其正常運行。（二）乙方權利義務1.權利：在租賃期內，有權按照合同約定使用農場及現有設施。經甲方書面同意，有權對農場進行必要的改造和建設，但費用由乙方承擔。改造和建設應符合相關法律法規及合同約定，不得損害農場原有結構和設施。在租賃期內，因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致農場遭受損失的，有權要求甲方給予合理補償或協商減免租金。2.義務：按照合同約定按時足額支付租金。按照租賃用途合理使用農場，不得擅自改變農場用途，不得對農場進行破壞性使用。負責租賃期內農場的日常維護和保養，保證農場設施完好，如因乙方使用不當造成農場設施損壞的，應負責修復或賠償。不得在農場內從事違法違規活動，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，應承擔全部賠償責任。在租賃期滿或合同解除后，應按照原狀交還農場及附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。租賃期內，乙方應自行承擔因使用農場產生的水電費、物業費、稅費等相關費用。六、農場的交付與返還1.交付：甲方應在合同簽訂后[x]日內將農場交付給乙方。交付時，雙方應共同對農場的現狀進行確認，并簽署交接清單。交接清單應包括農場的土地面積、房屋建筑、農業設施、附屬設施等詳細情況。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將農場及附屬設施完好無損地返還給甲方。乙方返還的農場及附屬設施應符合正常使用后的狀態，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。乙方在返還農場時，應清理場地內的垃圾和廢棄物。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定交付農場或交付的農場不符合約定條件，應按照當年租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反合同約定擅自干涉乙方正常使用農場，應賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行協助乙方辦理相關手續的義務，導致乙方無法正常使用農場，應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照當年租金的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變農場用途或對農場進行破壞性使用，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定交還農場或返還的農場不符合約定條件，應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金，并負責修復或賠償。若乙方在租賃期內從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，應承擔全部賠償責任。八、合同變更與解除1.合同變更：經雙方協商一致，可以書面形式變更本合同的相關內容。變更后的合同與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。若一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。在租賃期內，如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致合同無法履行的，雙方可以協商解除合同，互不承擔違約責任。若乙方逾期支付租金超過[x]日，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金。若甲方擅自收回農場或因甲方原因導致乙方無法正常使用農場，乙方有權解除合同，甲方應按照當年租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________