小型超市承包協(xié)議合同?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家小型超市，有意將其承包給乙方經(jīng)營，乙方具備經(jīng)營超市的相關經(jīng)驗和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將小型超市承包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.超市位置及規(guī)模：甲方承包給乙方的小型超市位于[具體地址]，面積約為[x]平方米，店內(nèi)陳列有各類商品，包括但不限于食品、日用品、文具、煙酒等，具體商品清單詳見附件一。2.經(jīng)營范圍：乙方承包經(jīng)營期間，超市的經(jīng)營范圍為在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，銷售上述附件一所列各類商品，并提供相關的零售服務。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。承包期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)__年。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動，檢查乙方對超市的運營情況。對乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供超市現(xiàn)有經(jīng)營場所、設備設施等（詳見附件二設備設施清單），確保其正常使用功能，并保證乙方在承包期內(nèi)的合法經(jīng)營權(quán)。協(xié)助乙方辦理超市經(jīng)營所需的相關證照手續(xù)，費用由乙方承擔。負責處理與超市相關的外部關系，包括但不限于與房東、物業(yè)等的協(xié)調(diào)溝通，確保乙方的正常經(jīng)營不受干擾。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營超市，按照市場需求和自身經(jīng)營策略對超市的商品陳列、促銷活動等進行調(diào)整。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理經(jīng)營所需的相關證照手續(xù)。承包期滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付承包費用。合法經(jīng)營超市，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。負責超市的日常經(jīng)營管理，包括但不限于商品采購、銷售、人員管理、財務管理等，確保超市的正常運營。妥善保管和使用甲方提供的設備設施，如有損壞應及時維修或賠償。在承包期滿時，應保證設備設施完好無損（正常損耗除外），否則應承擔相應的賠償責任。按照國家相關規(guī)定繳納經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費及其他費用。定期向甲方報送超市的經(jīng)營情況報表，包括但不限于銷售額、利潤、庫存等，以便甲方了解經(jīng)營狀況。不得擅自將超市轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營。四、承包費用及支付方式（一）承包費用1.乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣______元（大寫______元整）。2.承包費用包含超市的場地租金、設備設施使用費、品牌使用費等一切與超市經(jīng)營相關的費用，但不包括乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅費及其他應由乙方自行承擔的費用。（二）支付方式1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付第一年的承包費用人民幣______元（大寫______元整）。2.此后，乙方應在每年承包期開始前__日，向甲方支付當年的承包費用。3.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到款項后應向乙方出具收款憑證。五、商品采購與庫存管理（一）商品采購1.乙方負責超市內(nèi)所有商品的采購工作，應選擇具有合法經(jīng)營資質(zhì)、信譽良好的供應商進行采購，確保所采購商品的質(zhì)量符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。2.乙方采購商品時，應與供應商簽訂書面采購合同，明確雙方的權(quán)利義務，包括但不限于商品規(guī)格、價格、數(shù)量、交貨時間、質(zhì)量標準、售后服務等條款。3.乙方應定期對采購商品的質(zhì)量進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)所采購商品存在質(zhì)量問題，應及時與供應商協(xié)商解決，并承擔由此給超市造成的損失。（二）庫存管理1.乙方應建立健全庫存管理制度，合理控制庫存水平，確保商品的供應充足且不積壓。2.定期對庫存商品進行盤點，做到賬實相符。如發(fā)現(xiàn)庫存商品短缺、損壞或變質(zhì)等情況，應及時查明原因并進行處理。3.在承包期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應按照當時的實際庫存情況進行交接，如有庫存商品短缺或損壞，應按照市場價格賠償甲方相應損失。六、人員管理1.乙方在承包經(jīng)營期間有權(quán)自主招聘、解聘超市工作人員，但應遵守國家勞動法律法規(guī)的相關規(guī)定，與員工簽訂書面勞動合同，依法為員工繳納社會保險等費用。2.乙方應負責對超市工作人員進行培訓和管理，制定合理的員工績效考核制度，確保員工提供優(yōu)質(zhì)的服務，維護超市的良好形象。3.因乙方與員工之間產(chǎn)生的勞動糾紛或其他法律責任，均由乙方自行承擔，與甲方無關。七、財務管理1.乙方應建立獨立的財務賬目，對超市的經(jīng)營收支進行詳細記錄，并定期編制財務報表。2.乙方應按照國家財務制度和稅收法律法規(guī)的規(guī)定，進行財務核算和納稅申報，按時足額繳納各項稅費。3.甲方有權(quán)定期或不定期對乙方的財務狀況進行檢查和審計，乙方應積極配合，提供相關財務資料。八、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供經(jīng)營場所、設備設施等，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自將超市轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應立即停止轉(zhuǎn)包或分包行為，并按照當年承包費用的__%向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定進行經(jīng)營活動，導致超市被相關部門查處或遭受其他損失的，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的一切損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管和使用甲方提供的設備設施，造成設備設施損壞或丟失的，乙方應按照設備設施的市場價值進行賠償。5.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方報送經(jīng)營情況報表，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣______元。逾期超過__次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。九、協(xié)議的變更、解除與終止（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。（三）協(xié)議終止1.本協(xié)議承包期滿，雙方未續(xù)簽協(xié)議的，本協(xié)議自動終止。2.本協(xié)議因解除或其他原因終止后，雙方應按照本協(xié)議約定進行清算和交接工作。十、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律