常州倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議合同?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于乙方有倉(cāng)儲(chǔ)需求，甲方愿意將其位于常州市[具體地址]的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.倉(cāng)庫(kù)位置及面積甲方出租給乙方的倉(cāng)庫(kù)位于常州市[具體地址]，倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[x]平方米，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部空間寬敞，地面平整，具備良好的通風(fēng)和采光條件。2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備倉(cāng)庫(kù)配備有完善的消防設(shè)施，包括但不限于滅火器、消火栓等，以確保倉(cāng)庫(kù)的消防安全。同時(shí)，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)安裝有照明燈具、動(dòng)力插座等基本設(shè)施，滿足乙方正常使用需求。倉(cāng)庫(kù)外設(shè)有裝卸平臺(tái)，方便貨物的裝卸和運(yùn)輸。3.附屬區(qū)域除倉(cāng)庫(kù)主體外，甲方同意乙方使用倉(cāng)庫(kù)周邊的[具體面積]平方米空地作為貨物臨時(shí)堆放及車輛周轉(zhuǎn)區(qū)域。該區(qū)域與倉(cāng)庫(kù)主體相連，便于乙方貨物的進(jìn)出和管理。4.物業(yè)服務(wù)甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，配備專人進(jìn)行24小時(shí)值班巡邏，確保倉(cāng)庫(kù)及貨物的安全。同時(shí)，甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清掃，保持倉(cāng)庫(kù)周邊環(huán)境整潔。對(duì)于倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并及時(shí)安排維修人員進(jìn)行維修，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方續(xù)租或甲方不同意續(xù)租，則本合同期滿后自動(dòng)終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年按照[x]%的幅度遞增（遞增起始時(shí)間為[具體遞增起始日期]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同提前終止后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還倉(cāng)庫(kù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回倉(cāng)庫(kù)的，應(yīng)提前[x]個(gè)月通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證倉(cāng)庫(kù)符合本合同約定的交付條件，具備正常使用功能。按照本合同約定履行倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)義務(wù)，確保乙方的正常使用。不得干涉乙方在租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用倉(cāng)庫(kù)及附屬區(qū)域。要求甲方按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，保障倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用倉(cāng)庫(kù)及附屬區(qū)域，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的安全保管，做好防火、防盜、防潮等工作。因乙方保管不善導(dǎo)致貨物損失或倉(cāng)庫(kù)損壞的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營(yíng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同提前終止后，按時(shí)交還倉(cāng)庫(kù)及附屬區(qū)域，并保證倉(cāng)庫(kù)及附屬區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無損。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)或無法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定交還倉(cāng)庫(kù)及附屬區(qū)域，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回倉(cāng)庫(kù)及附屬區(qū)域，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若甲方未按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉(cāng)庫(kù)的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各