廠房轉讓協議合同下載?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該廠房，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物詳細描述1.廠房位置：該廠房位于[具體地理位置]，其四至為：東至[相鄰地塊或建筑物名稱]，南至[相鄰地塊或建筑物名稱]，西至[相鄰地塊或建筑物名稱]，北至[相鄰地塊或建筑物名稱]。2.廠房面積：該廠房建筑面積為[x]平方米，土地面積為[x]平方米。具體面積以相關產權證書登記為準。3.廠房結構及設施：廠房主體結構為[結構類型，如鋼結構、混凝土結構等]，建筑層數為[x]層，建成于[建造年份]。內部設施包括但不限于：[列舉主要設施，如行車、通風設備、消防系統、水電設施等]。廠房附屬設施包括：[附屬設施名稱，如圍墻、門衛室、倉庫等]。4.產權狀況：該廠房產權清晰，甲方持有[產權證書類型，如房產證、土地證等]，證書編號為[具體編號]。該廠房不存在抵押、查封、租賃糾紛或其他權利瑕疵。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方協商確定該廠房的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含廠房及附屬設施的轉讓費用、相關稅費等一切與轉讓有關的費用。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔保本協議的履行，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前，支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方在收到首付款后，應向乙方提供與該廠房相關的產權證書、圖紙等資料，并協助乙方辦理廠房交接手續。尾款：剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完廠房過戶手續之日起[x]日內支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證對該廠房擁有合法的處分權，確保該廠房不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。向乙方如實告知該廠房的現狀、使用情況、存在的問題等相關信息。協助乙方辦理廠房過戶手續，提供辦理過戶所需的資料，并承擔因甲方原因導致的過戶費用。在本協議簽訂后至廠房交付前，妥善保管該廠房及附屬設施，不得擅自處置或損壞。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付該廠房及附屬設施，并保證交付時廠房及附屬設施的狀況與本協議約定一致。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協議約定取得該廠房的所有權及相關權益。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。接受甲方交付的該廠房及附屬設施，并按照本協議約定的用途使用。在辦理廠房過戶手續過程中，積極配合甲方提供相關資料，承擔因乙方原因導致的過戶費用。承擔廠房交付后的相關費用，如水電費、物業費等。四、廠房交付1.交付時間：甲方應在收到乙方首付款后的[x]日內，將該廠房及附屬設施交付給乙方。2.交付標準：廠房主體結構完好，內部設施能夠正常使用。附屬設施齊全，與本協議約定一致。廠房及周邊環境清潔，無雜物堆積。3.交付手續：雙方應在廠房交付現場共同簽署《廠房交付確認書》，確認交付的時間、內容等事項。五、過戶手續辦理1.辦理時間：雙方應在本協議簽訂后[x]日內，共同向相關部門申請辦理廠房過戶手續。2.辦理費用：過戶所需的費用按照法律法規的規定由雙方各自承擔。因甲方原因導致過戶手續延遲或無法辦理的，由甲方承擔全部責任及由此給乙方造成的損失；因乙方原因導致過戶手續延遲或無法辦理的，由乙方承擔全部責任及由此給甲方造成的損失。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照本協議約定的時間和條件交付該廠房及附屬設施，每逾期一日，應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的廠房存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常取得該廠房所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還轉讓款、賠償乙方因此遭受的直接損失和間接損失等。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理廠房過戶手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未能按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，定金不予退還，乙方還應按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的用途使用該廠房或擅自處置該廠房及附屬設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，并有權解除本協議，定金不予退還，乙方還應按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理廠房過戶手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，定金不予退還，乙方還應按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月