土地合伙協議合同?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意共同合伙經營與土地相關的項目，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下土地合伙協議合同：一、合伙標的物及服務具體描述1.合伙土地情況雙方合伙經營的土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[x]平方米。土地性質為[土地性質，如農用地、建設用地等]。該土地現狀為[描述土地現狀，如已平整、有附著物等]，地上附著有[如有，詳細列舉附著物情況]。2.合伙目的及經營范圍雙方合伙旨在充分利用該土地資源，開展[具體經營項目，如農業種植、養殖、鄉村旅游開發等]活動，以實現土地價值最大化，并獲取相應經濟收益。在合伙經營期間，雙方應圍繞上述經營范圍合法合規開展業務，不得從事超出經營范圍或違反法律法規的活動。二、雙方權利與義務甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取合伙經營所產生的利潤分配。有權參與合伙事務的決策，對涉及土地經營、重大資金支出等重要事項享有平等的表決權。有權了解合伙項目的財務狀況和經營情況，查閱相關財務賬目及資料。2.義務按照本協議約定及時足額投入合伙所需資金[x]元，資金應于[具體出資時間]到位。負責提供與土地經營相關的必要技術支持和專業知識，協助解決經營過程中遇到的技術問題。積極參與合伙項目的日常經營管理活動，按照乙方協商一致的決策執行相關事務。遵守國家法律法規及本協議約定，不得從事損害合伙項目及乙方利益的行為。乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取合伙經營所產生的利潤分配。有權參與合伙事務的決策，對涉及土地經營、重大資金支出等重要事項享有平等的表決權。有權了解合伙項目的財務狀況和經營情況，查閱相關財務賬目及資料。2.義務按照本協議約定及時足額投入合伙所需資金[x]元，資金應于[具體出資時間]到位。負責協調與土地相關的外部關系，包括但不限于與當地政府部門、周邊村民等的溝通協調，確保合伙項目順利進行。負責合伙項目的日常經營管理工作，制定合理的經營計劃和管理制度，組織實施各項經營活動。定期向甲方匯報合伙項目的經營狀況和財務狀況，接受甲方的監督檢查。遵守國家法律法規及本協議約定，不得從事損害合伙項目及甲方利益的行為。三、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配雙方同意按照以下方式進行利潤分配：在扣除合伙項目的各項成本、費用（包括但不限于土地租金、人員工資、水電費、物料采購費等）及應繳納的稅費后，剩余利潤按照甲方[x]%、乙方[x]%的比例進行分配。利潤分配時間為每年的[具體利潤分配時間]，由乙方負責編制年度利潤分配方案，經雙方確認后進行分配。2.虧損承擔合伙經營期間如發生虧損，雙方按照甲方[x]%、乙方[x]%的比例分擔虧損。如虧損導致合伙項目資金不足，雙方應按照本協議約定的出資比例及時補足資金，以維持合伙項目的正常經營。四、入伙、退伙與財產份額轉讓1.入伙經甲乙雙方一致同意，其他合伙人可以入伙。新合伙人入伙時，應當經全體合伙人同意，并依法訂立書面入伙協議。新合伙人按照入伙協議的約定享有權利，承擔責任。入伙協議應明確新合伙人的出資方式、出資數額、利潤分配和虧損分擔等事項。2.退伙合伙期間，合伙人退伙需提前[x]個月書面通知其他合伙人。退伙時，應按照退伙時的財產狀況進行結算，退還退伙人的財產份額。退伙人對其退伙前已發生的合伙債務，與其他合伙人承擔連帶責任。有下列情形之一的，合伙人當然退伙：作為合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡；個人喪失償債能力；作為合伙人的法人或者其他組織依法被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷，或者被宣告破產；法律規定或者合伙協議約定合伙人必須具有相關資格而喪失該資格；合伙人在合伙企業中的全部財產份額被人民法院強制執行。3.財產份額轉讓合伙人向合伙人以外的人轉讓其在合伙企業中的全部或者部分財產份額時，須經其他合伙人一致同意。在同等條件下，其他合伙人有優先購買權；但是，合伙協議另有約定的除外。五、合伙事務執行1.雙方共同執行合伙事務，對外代表合伙項目。執行事務合伙人可以對其他合伙人執行的事務提出異議。提出異議時，應當暫停該項事務的執行。如果發生爭議，依照本協議關于爭議解決的約定處理。2.合伙項目的下列事項須經全體合伙人一致同意：改變合伙項目的名稱；改變合伙項目的經營范圍、主要經營場所的地點；處分合伙項目的不動產；轉讓或者處分合伙項目的知識產權和其他財產權利；以合伙項目名義為他人提供擔保；聘任合伙人以外的人擔任合伙項目的經營管理人員；其他涉及合伙項目重大利益的事項。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額出資，每逾期一日，應按照未出資金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額出資，每逾期一日，應按照未出資金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.若一方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露合伙項目的商業秘密或其他重要信息，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協議約定的競業禁止義務，在合伙期間從事與合伙項目相競爭的業務，應將其在競爭業務中獲得的全部收益歸合伙項目所有，并向對方支付違約金[x]元。5.若一方違反本協議約定，擅自處理合伙項目的重大資產或作出損害合伙項目利益的決策，應承擔因此給合伙項目及對方造成的全部損失，并向對方支付違約金[x]元。6.如因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：____________________