劇院租賃協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于[劇院具體地址]的劇院（以下簡稱"該劇院"），乙方有意租賃該劇院用于[租賃用途，如舉辦演出、會議等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方劇院事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.劇院基本情況該劇院建筑面積為[x]平方米，包括[具體樓層及房間分布，如一層觀眾廳面積[x]平方米，二層舞臺及后臺面積[x]平方米等]。劇院內(nèi)設(shè)有專業(yè)的舞臺設(shè)施，包括但不限于[詳細列舉舞臺設(shè)施，如燈光設(shè)備（具體品牌及型號）、音響設(shè)備（具體品牌及型號）、幕布（尺寸及材質(zhì)）等]；觀眾廳配備有舒適的座椅[數(shù)量及規(guī)格]，并設(shè)有完善的通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)。2.配套服務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供以下配套服務(wù)：場地清潔服務(wù)：在每次租賃活動前后，對劇院內(nèi)的公共區(qū)域、舞臺、觀眾廳等進行全面清潔，確保場地整潔衛(wèi)生。設(shè)備維護服務(wù)：租賃期間，對劇院內(nèi)的舞臺設(shè)備、音響設(shè)備、燈光設(shè)備等進行定期檢查和維護，確保設(shè)備正常運行。如設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)在接到乙方通知后的[x]小時內(nèi)安排專業(yè)人員進行維修。安全保障服務(wù)：配備專業(yè)的安保人員，負責租賃期間劇院內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保人員和財產(chǎn)安全。在活動期間，加強巡邏，維持現(xiàn)場秩序。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的[x]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標的物，并確保租賃標的物符合使用要求。負責租賃標的物及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保其正常運行。但因乙方使用不當造成的損壞除外。為乙方提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃標的物。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標的物及配套設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的用途或進行轉(zhuǎn)租。按時足額向甲方支付租金及其他費用。愛護租賃標的物及配套設(shè)施，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)承擔賠償責任。在租賃期間，負責租賃標的物內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。提前[x]天向甲方提交租賃期間的活動安排計劃，包括活動時間、內(nèi)容、參與人數(shù)等，以便甲方做好相關(guān)準備工作。五、押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且將租賃標的物及配套設(shè)施完好歸還甲方，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標的物或租賃標的物不符合使用要求，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付相當于租金總額[x%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃標的物及配套設(shè)施無法正常使用，影響乙方正常經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付相當于租金總額[x%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。同時，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成維修、保養(yǎng)工作，確保租賃標的物及配套設(shè)施正常運行。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變租賃標的物的用途或進行轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除通知后的[x]日內(nèi)將租賃標的物及配套設(shè)施歸還甲方，并恢復(fù)原狀。3.若乙方因使用不當造成租賃標的物及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。如乙方拒絕賠償或賠償金額不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)予以賠償。4.若乙方未按照本協(xié)議約定提前[x]天提交租賃期間的活動安排計劃，導(dǎo)致甲方無法做好相關(guān)準備工作，影響活動正常進行的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付相當于租金總額[x%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，本協(xié)議自行解除。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________