學(xué)校屋頂換瓦協(xié)議合同?甲方：[學(xué)校名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]法定代表人：[代表人姓名]乙方：[施工單位名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[施工地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]法定代表人：[代表人姓名]鑒于甲方學(xué)校屋頂瓦片出現(xiàn)損壞，影響學(xué)校建筑安全及正常使用，需要進行更換；乙方具備專業(yè)的屋頂換瓦施工資質(zhì)和經(jīng)驗。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方學(xué)校屋頂換瓦事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.屋頂換瓦范圍：甲方學(xué)校內(nèi)[具體建筑物名稱]的屋頂全部瓦片進行更換。該建筑物為[層數(shù)]層，建筑面積為[x]平方米，屋頂面積約為[x]平方米。2.瓦片規(guī)格及材質(zhì)：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的[瓦片具體規(guī)格型號]瓦片，材質(zhì)為[瓦片材質(zhì)]，顏色為[瓦片顏色]，以確保與學(xué)校整體建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)。瓦片應(yīng)具備良好的防水、隔熱、抗風(fēng)、抗壓等性能，使用壽命不少于[x]年。3.施工工藝要求拆除原有損壞瓦片時，應(yīng)小心操作，避免對屋頂結(jié)構(gòu)造成損傷。拆除后的瓦片及雜物應(yīng)及時清理運離現(xiàn)場。對屋頂基層進行檢查和修復(fù)，如有松動、破損的基層部分，應(yīng)進行加固或更換處理，確保基層平整、牢固。鋪設(shè)新瓦片時，應(yīng)按照從下往上、從左往右的順序進行，瓦片鋪設(shè)應(yīng)整齊、緊密，瓦片之間的搭接寬度應(yīng)符合設(shè)計要求，一般不小于[x]厘米。瓦片鋪設(shè)完成后，應(yīng)進行勾縫處理，勾縫材料應(yīng)選用與瓦片相匹配的耐候密封材料，確保勾縫嚴(yán)密、平整，無滲漏現(xiàn)象。在屋頂周邊、屋脊、天溝等部位，應(yīng)按照設(shè)計要求進行特殊處理，如安裝屋脊瓦、天溝板等，確保防水性能良好，外觀美觀。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進行施工，如乙方未達到約定要求，有權(quán)要求乙方整改或采取其他補救措施。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或違反施工規(guī)范的行為，有權(quán)要求乙方立即停止施工，并采取相應(yīng)的整改措施。2.義務(wù)向乙方提供學(xué)校屋頂?shù)南嚓P(guān)圖紙、資料，協(xié)助乙方了解屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)學(xué)校內(nèi)部與施工相關(guān)的事宜，為乙方施工提供必要的便利條件，如安排施工場地、解決施工用水用電等問題。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。對乙方完成的施工成果進行驗收，如驗收合格，應(yīng)及時簽署驗收文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕l件發(fā)生變化或施工受阻，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或經(jīng)濟補償。有權(quán)根據(jù)施工實際情況，在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，對施工方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)具備從事屋頂換瓦工程所需的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件。組織專業(yè)的施工隊伍進行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書和技能水平，施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)施工安全、質(zhì)量等方面的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求和施工工藝進行施工，確保施工質(zhì)量達到優(yōu)良等級。在施工過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少施工對學(xué)校及周邊環(huán)境的影響。施工結(jié)束后，應(yīng)及時清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)施工前的環(huán)境狀況。按照國家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，為施工人員購買足額的工傷保險等社會保險。在工程竣工驗收合格后，按照國家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，向甲方提供完整的竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、材料合格證等。三、工程價款及付款方式（一）工程價款本協(xié)議約定的學(xué)校屋頂換瓦工程總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該價款為固定總價，包含完成本協(xié)議約定的全部施工內(nèi)容所需的費用，包括但不限于瓦片及輔材采購、施工費用、運輸費用、安裝費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。（二）付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.進度款：當(dāng)工程進度達到[具體進度節(jié)點，如完成屋頂瓦片拆除并清理完畢]后，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為進度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.驗收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為驗收款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.質(zhì)保金：工程竣工驗收合格滿[x]年質(zhì)保期后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付工程總價款的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.本工程工期自合同簽訂之日起開始計算，總工期為[x]天。乙方應(yīng)在開工前[x]天向甲方提交詳細(xì)的施工進度計劃，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照計劃組織施工。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，并由甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方原因延誤工期超過[x]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，達到優(yōu)良等級。乙方應(yīng)確保所使用的材料、設(shè)備等符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，且為全新合格產(chǎn)品。2.質(zhì)量保證期：本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或處理。如因乙方原因未能及時維修或處理，導(dǎo)致甲方損失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)。3.驗收程序工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、施工工藝、施工資料等方面。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。如甲方違反本協(xié)議約定，無故干涉乙方正常施工或拒絕驗收合格工程，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照工程總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達到約定要求，如因整改導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤違約金。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反本協(xié)議約定，擅自更換材料、設(shè)備或施工工藝，應(yīng)立即整改并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方擅自更換導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定履行安全管理和環(huán)境保護義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。如乙方違反本協(xié)議約定，未向甲方提供合法有效的發(fā)票，導(dǎo)致甲方無法進行賬務(wù)處理或遭受稅務(wù)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽