免租金租房協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方因[具體使用目的]需要使用該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下免租金租房協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址]，具體樓層為[x]樓，房號為[x]室。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于[明確約定的用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋配套設(shè)施：甲方提供的房屋內(nèi)現(xiàn)有配套設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉家具、家電等設(shè)施，如空調(diào)[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機(jī)[品牌及型號]臺、床[數(shù)量及規(guī)格]張、沙發(fā)[數(shù)量及規(guī)格]套等]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉水、電、氣、暖等相關(guān)設(shè)施及狀況，如供水設(shè)施正常、供電容量為[x]千瓦、天然氣管道已接通等]。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對房屋的使用情況。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：甲方應(yīng)確保該房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的房屋及附屬設(shè)施應(yīng)處于正常可使用狀態(tài)。甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，并保證乙方能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的必要手續(xù)，如提供身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋及附屬設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時(shí)支付與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等（雖為免租金，但使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用仍需乙方承擔(dān)）。在租賃期間，乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔和完好，未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋及附屬設(shè)施，如房屋及附屬設(shè)施有損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的物品，保持房屋原狀。四、免租金說明1.本協(xié)議約定的免租金僅指乙方無需向甲方支付房屋租金，但乙方仍需承擔(dān)本協(xié)議約定的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、維修費(fèi)用等。2.甲方給予乙方免租金的原因是[詳細(xì)說明免租金的緣由]，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用房屋，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)收回免租金優(yōu)惠，并要求乙方按照市場租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用房屋、支付費(fèi)用或履行其他義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變房屋用途、裝修改造房屋、轉(zhuǎn)租他人或從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空房屋，并按照本協(xié)議約定支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。4.租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方如未如期交還房屋及附屬設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）