協(xié)議拆遷合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（拆遷人）：名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]（若乙方為單位，此處填寫單位名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系方式等信息）身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]（若乙方為單位，此處填寫統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[拆遷地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋及附屬物詳情乙方被拆遷房屋位于[拆遷地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營/生產(chǎn)等]。該房屋有[x]層，所在樓層為[具體樓層]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、固定裝修等]。房屋附屬物包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬物，如附屬用房、圍墻、大門、化糞池、水井、樹木等]，具體情況如下：附屬用房建筑面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，用途為[使用用途]。圍墻長度為[x]米，高度為[x]米，材質(zhì)為[圍墻材質(zhì)]。大門[描述大門規(guī)格、材質(zhì)等]。化糞池[描述規(guī)格、容量等]。水井[描述深度、井口直徑等]。樹木[列舉樹木品種、數(shù)量、胸徑等信息]。2.土地情況乙方使用的土地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地來源為[出讓/劃撥/租賃等]。該土地上房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋一并拆遷。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的拆遷范圍、拆遷期限等要求，對(duì)乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。有權(quán)要求乙方提供與拆遷相關(guān)的證明文件、資料等，以便辦理拆遷手續(xù)。在拆遷過程中，有權(quán)對(duì)乙方提出的合理要求進(jìn)行審查，并根據(jù)實(shí)際情況作出決定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理拆遷許可證等相關(guān)拆遷手續(xù)，并承擔(dān)因辦理拆遷手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。制定合理的拆遷方案，確保拆遷工作安全、有序進(jìn)行，減少對(duì)乙方生活和生產(chǎn)經(jīng)營的影響。在拆遷過程中，妥善保管乙方交付的財(cái)物及相關(guān)資料，拆遷結(jié)束后按照約定返還或處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照約定的拆遷期限和方式進(jìn)行拆遷，保障自身合法權(quán)益。在拆遷過程中，有權(quán)對(duì)甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。對(duì)甲方提供的拆遷補(bǔ)償方案等文件資料有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋說明。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，騰空房屋及附屬物，將房屋及附屬物完整交付給甲方進(jìn)行拆遷。向甲方提供與被拆遷房屋及附屬物相關(guān)的證明文件、資料等，如房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照等，確保資料真實(shí)、有效。積極配合甲方的拆遷工作，包括但不限于協(xié)助辦理拆遷手續(xù)、提供必要的便利條件等。在拆遷過程中，遵守法律法規(guī)及甲方的拆遷規(guī)定，不得故意阻礙拆遷工作的進(jìn)行。三、拆遷補(bǔ)償及支付方式1.拆遷補(bǔ)償方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆遷采用[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換/貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合]的方式進(jìn)行補(bǔ)償。若采用貨幣補(bǔ)償方式，補(bǔ)償金額為人民幣[x]元，具體明細(xì)如下：房屋補(bǔ)償款：人民幣[x]元，根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)值確定，評(píng)估機(jī)構(gòu)為[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]，評(píng)估報(bào)告編號(hào)為[評(píng)估報(bào)告編號(hào)]。附屬物補(bǔ)償款：人民幣[x]元，按照附屬物評(píng)估價(jià)值確定，評(píng)估明細(xì)見附件[附屬物評(píng)估明細(xì)附件]。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[x]元，按照[搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如每平方米[x]元或每戶[x]元等]計(jì)算。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[x]元，自乙方騰空房屋之日起，按照[臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如每月每平方米[x]元或每戶每月[x]元等]計(jì)算，預(yù)計(jì)安置期限為[x]個(gè)月，具體以實(shí)際安置時(shí)間為準(zhǔn)。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（若乙方房屋用于經(jīng)營）：人民幣[x]元，根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營收入、利潤等情況，結(jié)合停產(chǎn)停業(yè)期限計(jì)算，停產(chǎn)停業(yè)期限為[x]個(gè)月。計(jì)算依據(jù)為乙方提供的[相關(guān)經(jīng)營證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、納稅記錄等]。若采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，甲方提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋地址]的房屋作為調(diào)換房屋，該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營/生產(chǎn)等]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)結(jié)算方式為[詳細(xì)說明差價(jià)結(jié)算方式，如多退少補(bǔ)，以評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)，按照雙方約定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算等]。具體產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的詳細(xì)情況見附件[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋明細(xì)附件]。2.支付方式若采用貨幣補(bǔ)償方式，甲方在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付拆遷補(bǔ)償款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元；在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[x]元。若采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，甲方在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋安置協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付使用前，甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付使用時(shí)，雙方按照約定進(jìn)行差價(jià)結(jié)算。四、拆遷期限1.本協(xié)議約定的拆遷期限自[拆遷開始日期]起至[拆遷結(jié)束日期]止。2.乙方應(yīng)在[騰空房屋期限]前騰空房屋及附屬物，將房屋及附屬物完整交付給甲方進(jìn)行拆遷。甲方應(yīng)按照約定的拆遷期限，合理安排拆遷工作，確保拆遷工作按時(shí)完成。3.如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е虏疬w期限需要延長的，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長后的拆遷期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、搬遷與安置1.搬遷乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的騰空房屋期限內(nèi)，自行搬遷房屋內(nèi)的物品，并負(fù)責(zé)將房屋及附屬物騰空交付給甲方。乙方應(yīng)確保搬遷過程中物品的安全，如因乙方原因造成物品損壞或丟失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好搬遷工作，如提供必要的搬運(yùn)工具、場(chǎng)地等便利條件。2.安置若采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，為乙方提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。在安置期間，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，保障乙方的基本生活需求。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限完成拆遷工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方的實(shí)際損失確定，包括但不限于因逾期拆遷導(dǎo)致乙方增加的搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用、經(jīng)營損失等。若甲方在拆遷過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求騰空房屋及附屬物，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因逾期拆遷產(chǎn)生的額外費(fèi)用及損失。若乙方提供的證明文件、資料等虛假或不完整，導(dǎo)致甲方無法順利辦理拆遷手續(xù)或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更正或補(bǔ)充相關(guān)資料，如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若乙方在拆遷過程中故意阻礙拆遷工作的進(jìn)行，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)采取必要措施排除阻礙，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括但不限于房屋評(píng)估報(bào)告、附屬物評(píng)估明細(xì)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋明細(xì)等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______