合同租賃協議期限?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有[標的物名稱或服務項目]，乙方有意租賃該標的物或接受該服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就租賃事宜達成如下協議：一、租賃標的物或服務具體描述1.標的物名稱：[詳細填寫租賃的具體物品名稱，如房屋、車輛、設備等]2.規格型號：[如有，請詳細說明標的物的規格、型號等具體參數]3.數量：[明確租賃標的物的數量]4.現狀：[描述標的物在交付時的狀態，例如房屋的裝修情況、設備的使用狀況等]5.服務內容：[若為服務租賃，詳細說明服務的具體內容、范圍、標準等]二、租賃期限1.起始日期：本租賃協議自____年__月__日起生效。2.結束日期：至____年__月__日終止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物或完成服務。3.續租：租賃期限屆滿前，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方另行簽訂續租協議。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應按照以下第____種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月____日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年____月____日前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或本協議提前終止，乙方在結清租金、水電費、物業費等所有費用，并將租賃標的物交還甲方且經甲方驗收合格后，甲方應在[x]個工作日內無息退還押金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對租賃標的物進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期限內，如乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應按照本協議約定的時間和標準將租賃標的物交付給乙方，并確保租賃標的物符合正常使用要求。負責對租賃標的物進行定期檢查、維修，確保租賃標的物的安全使用性能，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協助乙方辦理與租賃標的物相關的手續，如房屋租賃備案等（如有需要）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃標的物或接受服務。在租賃期限內，如租賃標的物出現質量問題影響正常使用，乙方有權要求甲方及時維修。2.義務應按照本協議約定的時間和方式支付租金及押金。應合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的結構、用途，不得損壞租賃標的物。如因乙方使用不當造成租賃標的物損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃標的物轉租給第三方。在租賃期限屆滿或本協議提前終止后，乙方應及時將租賃標的物交還甲方，并保證租賃標的物的完好狀態（正常損耗除外）。乙方應承擔租賃期間因使用租賃標的物而產生的水電費、物業費、通訊費等所有費用。五、維修與保養1.維修責任租賃期間，甲方應負責租賃標的物的正常維修，確保租賃標的物處于安全使用狀態。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。乙方發現租賃標的物存在問題時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[x]個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.保養責任乙方應負責租賃標的物的日常保養，保持租賃標的物的清潔和良好狀態。對于需要定期保養的租賃標的物，乙方應按照相關規定或甲方要求進行保養，并承擔保養費用。六、保險1.甲方責任甲方應自行負責租賃標的物的保險事宜，確保租賃標的物在租賃期間的安全。2.乙方責任乙方應在租賃期間對租賃標的物進行妥善保管，如因乙方原因導致租賃標的物發生損失或損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。同時，乙方應自行購買相關保險，如財產保險、責任保險等，以保障自身及第三方的權益。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和標準將租賃標的物交付給乙方，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并承擔乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協議約定擅自提前收回租賃標的物的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還租賃標的物，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃標的物的結構、用途或損壞租賃標的物的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意將租賃標的物轉租給第三方的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應立即停止轉租行為，將租賃標的物交還甲方。若乙方未在租賃期限屆滿或本協議提前終止后及時將租賃標的物交還甲方的，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回租賃標的物，并要求乙方承擔因此產生的費用及損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在租賃期限內，如發生不可抗力或政府行為等導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。因不可抗力或政府行為等導致協議無法繼續履行的，雙方應協商解決善后事宜。2.通知與送達本協議履行過程中，雙方的通知應按照以下方式送達：甲方通知乙方的，應通過掛號信、特快專遞或傳真等方式送達乙方在本協議中預留的地址。如以掛號信或特快專遞方式送達的，自郵件發出之日起[x]個工作日視為送達；如以傳真方式送達的，自傳真發出之時視為送達。乙方通知甲方的，應通過掛號信、特快專遞或傳真等方式送達甲方在本協議中預留的地址。如以掛號信或特快專遞方式送達的，自郵件發出之日起[x]個工作日視為送達；如以傳真方式送達的，自傳真發出之時視為送達。任何一方變更通知送達地址的，應提前[x]日書面通知對方。否則，按照前款規定的送達方式送達至原預留地址的，視為已送達。3.協議生效與份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________